婚後男方買房要加女方名字嗎 房本上的名字怎麼加

現在結婚大多數都會要求有房子，但是房子怎麼買就是兩個家庭之間的事情了，那麼男方在買房子是要加女方的名字嗎。房本上的名字怎麼加。

婚後男方買房要加女方名字嗎 

貸款的房子不需要加上女方的名字，如婚後共同還貸，離婚時女方可獲得相應的補償。

婚前財產，屬於一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。婚前購買的房子，產權就屬於婚前購買人所有。那麼婚前男方買房產權就屬於男方的，結婚要加上女方名字，就屬於對另一方的贈予，離婚時，按照共同財產分割。

本上的名字怎麼加

1、在去辦理加名字之前，夫妻雙方要準備好結婚證、身份證、房產證原件和複印件，並且夫妻雙方都要本人到場。

2、然後就是在當地的房管局大廳等待較好，因爲各地的政策有所不用，那麼收取的費用也就不一樣。但是大部分地方都是收取的80元工本費和25元的製圖費以及5元的貼花費，這些都是現場支付的，所以在去辦理之前一定要實現準備好金幣。

3、證件上交齊全之後，基本上就完成了，只需要等待十個工作日，就可以來房管局大廳領取新的房產證，這個時候房產證上的名字就是兩個人的名字了。

4、如果你們的房子是貸款買房的話，那麼還需要去銀行辦理抵押變更手續，這樣就不會在今後出現還貸的問題了。

婚前和婚後房產證加名字的區別

作爲房子所有人的一方，不論是婚前加名字還是婚後加名字，都是自己對房子的一種處分行爲，如果房子是婚前買的，婚後另一半也沒有一起還房貸或者是出錢，那麼房產證上的名字就只有你一個人。如果房子是你婚後買的，就算另一半的名字沒有在房產證上面，但也是房子的共有人，所以如果婚前不加名字，就屬於婚前個人財產。

房產證上加配偶名字費用

1、按產權證面積覈算公證費每平米40元。

2、按基準稅率全額徵收契稅，由受贈人支付。

3、按實際測繪面積覈算測繪費每平米1.36元。

4、房產證上加配偶名字，房子沒有貸款的，可以直接去交易中心，支付105元就可以了，房子有貸款的，要先去銀行辦理抵押變更，然後再去交易中心辦理，涉及到的費用要視銀行而定，有的還需要律師鑑證費。