房產證地址與實際地址不符怎麼更正

房產證地址與實際地址不符怎麼更正，房屋產權證針對房屋而言尤爲重要，如同人戶口簿一樣，在買房後辦理的房產證上的信息可能存在有誤的情況，以下分享房產證地址與實際地址不符怎麼更正。

房產證地址與實際地址不符怎麼更正1

首先去所屬派出所遞交申請報告，報告說明要更改房產證的原由，請派出所蓋公章；然後需帶房產證原件、身份證原件及複印件、派出所證明去所屬房管局辦理變更；最後待房管局重出一本新房產證後，再去辦理戶口轉移即可。注意，如果房子在貸款狀態，要先去貸款銀行遞交申請表，目的是通知銀行要更改房產證資料。

一、房產證地址與實際地址不符怎麼更正？

1、去所屬派出所遞交申請報告，報告說明要更改房產證的原由，請派出所蓋公章；

2、需帶房產證原件、身份證原件及複印件、派出所證明去所屬房管局辦理變更；

3、待房管局重出一本新房產證後，再去辦理戶口轉移即可。注意，如果房子在貸款狀態，要先去貸款銀行遞交申請表，目的是通知銀行要更改房產證資料。

二、房屋預售是怎樣？

1、房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行爲。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的`買賣已成爲我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。

2、房屋預售制度是造成房價居高不下的重要原因之一。在房屋預售制度下，房地產開發商不僅能以低成本使用銀行資金、無息佔用購房者的預繳款以及承建商的墊款，而且也不需承擔房屋的存貨成本。所以開發商所謂“期房價格低”只是假象，實際上房地產開發商在使用各種策略讓房價持續上升。

三、辦理房產證需要哪些材料？

1、房屋買賣合同正本和補充合同正本。

2、商品房銷售的原始票據。

3、房屋的外部測繪調查和平面圖的原計劃。如果房屋測繪是報告的格式,那麼還需要出具竣工驗收證書,填寫申請房地產登記,新格式僅需要提供原始實地調查測繪的建築和家庭基礎層次的計劃。

4、納稅證明。

5、已婚的還需要準備：身份證複印件，原則上要提供原件校驗，結婚證原件和複印件，如果其中一方不能到場的話，需要提供私人用章。如果是委託第三方辦理的，應當提供夫妻雙方的私人用章。

6、單身的購房人必須本人到場，不可代辦，還需要提供身份證原件及複印件，戶口簿或戶籍證明覆印件，單身證明等。

1、需提供一份民政局出示的相關地址證明。

2、到交易中心填寫變更申請表，需要準備產權所有人身份證和房產證原件。

3、收到變更申請表後，工作人員會到現場進行查看，如果情況屬實的`話，30個工作日之內就可以拿到新的房產證。

如果農村房屋沒有房產證，需要辦理房產證時要注意：

根據房屋登記政策的相關規定，在農村如果想要辦理房產證的，需要提交登記申請書，申請人的身份證明，申請登記，房屋符合城鄉規劃的證明，房屋測繪報告或者是村民住房平面圖，宅基地使用權證明。

房產證辦理者必須是農村戶口，而且是當地的戶口，並且名下只有一處住宅;因地質災害造成的房屋損壞坍塌，需搬遷者可以辦理房產證。經過省鄉村證明，申請者所住房屋確實屬於危房，或者是需要改建擴建的可以辦理房產證。