買房最吉利的樓層

可以選擇8層、18層、28層或38層等。

買房最吉利的樓層1

1、買房子5~10層風水最好。這些樓層是被稱爲最理想的樓層，不僅擁有較好的採光，視野也更爲通透明亮，而且不用擔心外部噪音、汽車尾氣會對住房造成影響。此外，最重要的是，這些樓層不屬於浮塵層，不用擔心會對居住者身心帶來不利的影響。

2、若是購買了1~4層這樣的底層樓房，那麼需要考慮安全性問題，畢竟容易造到小偷的入侵。但是也有好處，底層所需要承擔的公攤面積較少，也不用擔心日常斷電出行困難的問題。

3、選擇10或10以上的樓層，採光、視野、空氣都是比較好的，而且不用擔心小偷入侵的問題。但是在日常中遇到斷電的情況，就非常麻煩了，上下樓要花一段時間，下樓還好，上樓就非常累了。

最吉利的樓層一覽表

一般33層建築最吉祥的樓層，在建築的三分之一到三分之二之間。

中間一層不僅採光好，而且通風和觀賞效果都很好。人站在這樣的高度不會頭暈，買房不容易。我們不應該只考慮各種因素，如學區、位置、交通、配套設施等。

即使我們看好一個樓盤，也要選擇另一個樓層。現在新建的房子越來越高，一般20層以上。但是現在30層以上的樓房很多，因爲地價高，開發商只能建的更高。

　　

房產均價

但是我們買房的時候會發現售樓處只會告訴你房產的均價，但是買哪一層的時候價格就不一樣。上層的單價貴，下層的單價便宜。如果是總高度33層的建築，一般都比較高，樓層之間的'差價也比較大。一般便宜的樓層是頂層和底層，20層左右的樓層通常最貴。

具體差價會根據不同開發商而有所不同，沒有具體數據。33層建築中最吉祥的樓層通常位於房地產的15到22層，這些樓層屬於建築的中間位置。陰陽平衡，日照時間長，受噪音影響相對較小，視野非常開闊。總的來說，這些樓層非常適合居住。

買房最吉利的樓層35樓

35樓是買房最吉利的樓層，這是由多因素決定的，首先，35樓在樓市中有着獨特而有利的優勢，從考慮通風采光、抗震能力和居住舒適性來說，35樓可能是最好的樓層之一。其次，35樓在樓市中能夠擁有更高的價值，幾乎所有的樓市都會顯示出35樓的效應：越往上樓，價格就越高，在35樓就已經是臨界點，價格已不再升高。

此外，35樓在安全性方面也極具優勢，畢竟要攀爬到35樓的高度已經對於對安全威脅比較安全，也就是說可以更多的保證住戶的安全。總而言之，35樓是買房最吉利的樓層，擁有更高的價值，更安全，更適宜居住，並且可以幫助住戶節約一部分開支，給投資者最大的收益。

買房最吉利的樓層2

那如何選擇樓層呢？

1、樓層和價格的問題

樓層不同，房子的價格也就不同。舉個例子，高層樓盤的8層以下，從高到低的價格相差爲50元到100元。8層以上每一層的價格相差爲200元到300元不等。

如果可以觀景，那麼觀景的樓層價格更是比其他樓層高500到1000元。其實呢，樓層高低的選擇關鍵還是要根據個人的實際情況來定，畢竟適合自己的纔是最好的。

2、低樓層的優缺點

一樓的房子是最接近地面的，所以它的環境比較潮溼，而且綠化都是在一樓，夏季會有很多的蚊蟲，如果在南方遇見南風天，整個房子會很潮溼;如果房前有建建築物，還會導致一樓的光線特別差。

如果一樓如果臨近馬路，噪音和灰塵污染都會比其他樓層大，如果是電梯房一樓同樣要出電梯費，很不划算。如果家裏沒有特殊人羣，不建議買這一層。

但是通常來說，低樓層價格低，一般會給一樓的購房者贈送一個小花園。在安全方面來講，如果發生緊急情況，比如停電火災之類的事件發生，低樓層相對來說是比較方便安全的。

3、高樓層的優缺點

那麼是不是樓層越高越好呢？高樓層的價格往往偏貴，如果發生停水停電等情況，出行是很不方便的。

這點對於家裏有老人和小孩的購房者來說，不是最好的選擇。但是高樓層也因爲它的高，採光好、視野開闊等，都是低樓層所無法比擬的，這也是很多人喜歡高層的原因吧。

　　

那麼，買哪層好呢？

1、高層的N÷2+1樓層位置

對於樓層高度的說法並沒有明文規定，只是業內約定俗成的稱呼而已。

所謂的高層是指樓層總高度在12層以上的樓房，一般高層在12-33層之間，因此我們通常很少見到總高度12層與32層之間的樓房，要麼是11層的，要麼是26層的，要麼是33層的。

因此對於高層來說，比較具有漲價空間較大的戶型就是“黃”金樓層(本着N÷2+1的“黃”金樓層原則來計算的)。例如總樓層高度33層，那麼比較好的樓層是17層-20層，這些樓層在二手房市場很是熱門。

如果你在朋友圈看到置業顧問發“黃金樓層”，他說的大致就是N÷2+1左右的樓層。而且17層-20層這些樓層一方面光照充足，另一方面沒有遮擋通風效果好，並且樓層相對較高，視覺效果好，因此很受歡迎。

　　

2、高層和小高層次頂樓

小高層是指總層高在11層以下的'樓房，這是近些年新興的樓房設計。其實對於高層住宅而言，小高層往往設計的更符合居住需求，戶型更加合理、舒適。

一般來說，小高層住宅比較好的樓層在6-9層之間。因爲這幾個樓層兼具高層和多層住宅屬性，如果不想乘電梯可以爬樓梯也不算高，比多層更具有通風采光效果，樓層不高所以居住很踏實，景色俱佳，熱門之選。

另外，次頂樓具備頂樓登高望遠的優勢。風景、採光、通風效果更不用說，關鍵是不用擔心頂樓的夏熱冬冷和漏水風險，並且次頂樓房價可能沒有“黃”金樓層房價那麼貴，因此越來越多人選擇。

3、洋房的一樓

這裏所說的洋房全名叫做“花園洋房”，有着超大面積、超大贈送、附帶車位和私人院子的房子，往往每一套住宅都有1-2層，居住、享受兩不誤，是新時代下享受生活的好樓層選擇。

一般來說，帶院子的洋房都在洋房一樓。當然了，品味高意味着房價也高，因此價格比較貴。

買房最吉利的樓層3

選擇樓層的時候，樓層的三分之一到三分之二都是視野最佳的樓層，採光好日照也足，還可以遠離噪音。選擇戶型的時候要注意，客廳要寬敞明亮通風效果好，視野和朝向也要好；臥室的朝向一定要好，有利於休息；選擇戶型儘量選擇偏方一些的戶型，這樣空間利用率更高。

買房樓層和戶型的選擇

1、入戶時好要有一個緩衝空間，以免外面的塵土進屋。門廳的設計要能放下鞋櫃和衣櫃。

2、臥室是比較重要的，朝向一定要好。臥室一般爲長方形，儘可能的選擇偏方點的長方形。臥室能放置雙人牀以及牀頭櫃和衣櫃等物品。廚房好是和餐廳緊貼，採光和通風必須要好。還要注意的是廚房不能距臥室太近，廚房門更不能正對臥室門。

3、衛生間基本擺放的潔具爲洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴間。小要合適，否則會不方便。房屋面積大的可以有兩個衛生間，衛生間的門不能正對臥室門。

4、儘量不要買底樓還有頂樓。因爲現在高層基本都超過了15層，視野好而且遠離馬路，也有私密性，所以有不少購房者會選擇中高層，是大家眼裏的好樓層，採光是比較好的，日照時間充足，視野也開闊，也可以遠離噪音。

　　

樓層和戶型選擇注意事項

1、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的`，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。

2、從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種根基不穩定的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。

3、人理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米纔算安全。