項目可行性研究報告範文

在當下社會，大家逐漸認識到報告的重要性，報告中涉及到專業性術語要解釋清楚。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，下面是小編精心整理的項目可行性研究報告範文，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

項目可行性研究報告範文1

開明書店

優勢：

1）經營時間一般較長，有一定知名度和顧客羣；

2）經營方式靈活：零售、出租；

3）價格優勢。

劣勢：

1）作坊式門店，環境差，沒有文化氛圍；

2）缺乏經營管理意識，得過且過；

收益預測：

書店定位銷售按照薊縣的市場情況，每天銷量估計爲75本，則營業額可達1500元。

正常估計：書店日均營業額達到1500元左右，月營業額達到45000元。則：月毛利額= 45000 x 0.3 = 13500元，年爲16XXXX年元，即：一般情況下，按計劃總投資24.96萬元計，1年半即可收回全部投資。

促銷策略：

在保證書店店面正常營業的前提下，書店可以採取多種宣傳促銷手段，拓展新的銷售渠道，尤其是學校、幼兒園和機關單位的批量購買，對提高營業額應有不小的貢獻。

延伸服務：

銷售文體用具：紙張、筆

代售郵冊、賀卡：

銷售計算機耗材：

風險規避；

任何經營都有一定的風險，無庸多言。如何正視風險的存在、防範規避風險就顯得尤其重要。書店經營的風險相對較小，因爲目前圖書市場是明顯的買方市場，零售書店從批發商處進書基本都是“寄銷”的方式，三個月回款，而且剩餘滯銷圖書都可以退貨。這樣，書店的.風險就主要來自自身的經營管理，如何降低成本，開拓市場，吸引讀者等方面了。

需要做好以下工作：

儘可能控制固定費用，減少固定設備的投資；建立完備的會計制度，作好詳細經營記錄；理智對待經營狀況不佳的情況，全面分析、解決問題。

遠景規劃

書店定位是：在薊縣有一定競爭實力的特色書店。能夠吸引一部分讀者，並能擁有自己忠實的顧客羣。

書店經營的目的是：佔有薊縣圖書文化市場的一定份額，形成長期的盈利能力。一旦經過努力經營和不斷摸索，書店能夠按計劃達到目標，並且形成一套成熟的經營與管理的模式，有了由少而多的資本積累，就可以爭取投資，進行發展。

發展的方式可以從以下方面考慮：

在城區內開設分店可以採用圍繞母店設售書點的方式進行，既可充分利用母店的圖書資源，擴大影響提高知名度；又節省投資，降低成本。

項目可行性研究報告範文2

電影主題小鎮經濟日益興起，圍繞電影主題的小鎮已有幾十家，電影正成爲越來越多主題公園、特色小鎮的新標籤。但不容忽視的是，電影主題的公園和特色小鎮一窩蜂而上的同時，缺乏規劃、定位不夠精準等問題也開始浮出水面。

在近日舉行的第七屆北京國際電影節上，電影主題公園和特色小鎮的打造成爲話題焦點之一，萬達影視、香港國藝娛樂、國奧文化、南京21世紀投資集團負責人分享了各自打造電影主題公園和特色小鎮的心路歷程。

萬達影視在電影主題公園和特色小鎮建設方面走在全國前列。萬達影視相關人士表示，萬達原本是一家商業地產公司，近年來正向着文化產業集團轉型。正在山東青島黃島建設中的東方影都是萬達在電影業的重大布局。

東方影都項目斥資500億元，佔地500萬平方米，將於明年8月開業。該項目在公佈之初就十分“吸睛”——根據發佈的《青島東方影都影視產業發展專項資金優秀影視作品製作成本補貼細則》，在2016年6月1日至2021年5月30日期間攝製、符合要求的影視項目，最高能夠補貼到製作費用的40%，還有10%的稅收返還，這超過了歐美地區最高30%的補貼比例。這對中國乃至全球的電影公司來說，都是一個很大的吸引力。

據瞭解，目前東方影都已建成15個攝影棚、11個制景車間，今年還將建成15個攝影棚和23個制景車間。今年，《環太平洋2》已經在此拍攝完成，正在搭景的還有電影《流浪地球》，萬達影視也參與了這部影片的投資。

據介紹，除了是一個影視“巨無霸”，東方影都也是一個商業社區，包括購物區、秀場、大劇院、遊艇區、酒店、酒吧街、國際醫院和國際學校。“萬達做東方影都，實際上是以此來帶動周邊產業的發展。”

進軍影視主題小鎮領域的不止萬達集團。“華誼兄弟旗下的實景娛樂項目要在14個省份佈局20個電影小鎮，結合影視IP及各地城市ID（城市形象），打造獨有的城市名片，還原城市精神。”華誼兄弟實景娛樂公司相關人士說。

自2014年，華誼兄弟將旗下各子業務整合爲影視娛樂、互聯網娛樂、品牌授權與實景娛樂三大板塊，其中，品牌授權與實景娛樂板塊以電影公社、文化城、主題公園等業務爲代表。華誼兄弟年報顯示，截至去年11月底，華誼兄弟品牌授權與實景娛樂板塊共實現簽約項目13個。不過，除了爲外界所熟知的馮小剛電影公社，華誼兄弟已簽約的電影世界和文化城都還處在建設階段，尚未開業。

同樣看好這一產業的還有華夏幸福。該公司牽頭打造的河北大廠影視小鎮，聚焦以影視產業爲核心，形成“1+N”的產業生態圈，包括動漫遊戲、設計創意、數字娛樂、會議會展、文化演藝、旅遊休閒等產業。截至去年底，大廠影視小鎮已完成簽約入駐企業50餘家，簽約項目投資額近100億元，電影在其中佔有很大權重。

相比於橫店、象山等影視城項目，電影主題公園和特色小鎮更專注於園區內各業態的聯動，其中又以文旅聯動最爲常見。

香港國藝娛樂文化集團（以下簡稱“國藝娛樂”）是一家做電影投資和藝人經紀的上市公司。該公司相關人士介紹：“在進入電影主題公園行業前，我們發現，南方還沒有一個完整的影視產業項目，因此，我們在廣東佛山西樵山1100畝土地上，開發了‘電影+旅遊’的綜合項目國藝影視城。”

據悉，影視城項目彙集電影拍攝、主題公園、酒店、表演場館等業務，經過多年投資期，於2015年底正式開業。該項目今年前3個月入場人次已達30萬人，超越去年全年的約12萬人，預計全年入場人次將達到100萬。

據介紹：“我們的目標是立足廣東，做好當地的影視產業鏈。目前，我們的影視基地已經做好，現在在做配套，包括賓館、道具、羣演、服裝等，並擁有在冊羣演1.5萬人。”

“去年的數據顯示，廣東是全國最大的電影票倉，佔全國總票房的1/7.今年，佛山市積極打造‘廣萊塢’中國南方影視中心，擬設立總規模爲50億元的文化產業發展投資基金，將佛山發展成中國南方重要的影視產業中心。這也爲我們的項目提供了機會。”

在此基礎上，廣東是全國較大的旅遊客源地之一。在深耕影視產業基礎上，項目還瞄準了自駕遊客。“目前廣東很多城市的汽車保有量都達到了100萬輛，這無疑是一個很大的潛力羣體。”

看到這塊大蛋糕的還有來自江蘇的房地產企業南京21世紀投資集團。4年前，南京21世紀投資集團也開始介入主題公園領域，在河北秦皇島投資100億元建設魔法魔幻主題公園項目，預計將於2019年開業。

談及該項目，南京21世紀投資集團相關人士認爲，目前全國至少有300家主題公園，其中既有國內力量，也有國際開發商。二者最大的區別是，國外的主題公園大多是有故事、有主題的。

“因此，我們在做秦皇島項目時，首先引進了成套的國外系列小說的版權，並在國內以及日本、越南等地同步出版了5集《聖誕的.魔法城》，還發行了漫畫、開發遊戲和電影等。”據介紹，秦皇島魔幻魔法城主要以魔法、魔幻系列爲主，所有的情節和場景都取自《聖誕的魔法城》。

除了主題公園，近幾年，小鎮經濟崛起，電影小鎮也存在“一窩蜂”的現象。對此，國奧（北京）文化產業投資有限公司相關負責人表示，自國家提出特色小鎮發展理念以來，目前很多地方都在摸索特色小鎮的建設之路。

上述負責人表示，特色小鎮並不是一個行政區域，而是一個全產業鏈的平臺。建設以影視爲主題的特色小鎮，要考慮三大問題：其一，要從頂層設計入手，在突出特色的同時還要接地氣；其二，打造生態產業鏈，要做一個投資吸引力的中心，如建立電影產業基金，這對全產業鏈發展是很重要的。其三，要打造品牌運營的核心，把運營移到前端，這也需要相關政府各部門的支持。

更重要的是，圍繞電影IP延伸出的衆多文化內容是電影小鎮的“獨門祕笈”。然而，在城市轉型升級的大背景下，許多以影視IP爲主題的項目容易成爲有利於圈地的“好故事”。

談及如何建設電影小鎮，上述負責人提出三點建議：一是要做一個有故事的品牌，而故事的核心是要有文化。二是要有號召力的龍頭項目。三要有影響力的IP項目。

影視特色小鎮項目可行性研究報告大綱(具體可根據客戶要求進行調整)

第一章 總 論

1.1影視特色小鎮項目概況

1.1.1影視特色小鎮項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.3影視特色小鎮項目承辦單位及負責人 1.1.4影視特色小鎮項目建設地點

1.2影視特色小鎮項目設計目標

1.3影視特色小鎮項目建設內容與規模

1.4影視特色小鎮項目投資估算與資金籌措

1.4.1影視特色小鎮項目建設總投資

1.4.2資金籌措

1.5影視特色小鎮項目主要財務經濟指標

1.6可行性研究依據

1.7研究範圍

第二章 影視特色小鎮項目建設背景

2.1宏觀形勢

2.1.1地理、歷史

2.1.2交通

2.2宏觀經濟運行

2.2.1宏觀經濟發展(GDP發展)

2.2.2固定資產投資情況

2.2.3人均生產總值

2.2.4人口變化

2.3地區及行業的發展規劃

2.3.1城市總體規劃(2015—2020)

2.3.2城市近期建設規劃

第三章 影視特色小鎮市場分析與市場定位

3.1影視特色小鎮市場分析

3.1.1影視特色小鎮市場近況

3.1.2影視特色小鎮市場劃分

3.1.3板塊特徵分析及小結

3.1.4影視特色小鎮 市場總結

3.1.5影視特色小鎮項目機會分析

3.2項目市場定位

3.3影視特色小鎮項目的SWOT分析

3.3.1影視特色小鎮項目優勢(STRENGTH)

3.3.2影視特色小鎮項目劣勢(WEAKNESS)

3.3.3影視特色小鎮項目機會(OPPORTUNIES) 3.3.4影視特色小鎮項目威脅(THREATS)

3.4營銷策略

3.4.1營銷主題

3.4.2廣告創意

3.4.3營銷策略

3.4.4宣傳推廣策略

3.4.5促銷策略

第四章 影視特色小鎮項目區建設條件

4.1市區域概況

4.2區域文化特色

4.3區域人居環境

4.4區域交通網絡

4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件

4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 影視特色小鎮項目建設方案

5.1總體規劃

5.1.1設計依據

5.1.2規劃設計構思

5.1.3指導原則

5.1.4規劃目標

5.2總平面佈置及道路景觀設計

5.2.1總平面佈置

5.2.2道路及景觀設計

5.2.3豎向設計

5.2.4技術指標

5.3建築單體設計

5.3.1平面設計

5.3.2立面設計

5.4結構設計

5.4.1工程概況

5.4.2設計依據

5.4.3基礎設計

5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載(作用)取值

5.4.6主要結構材料

5.5公用輔助工程

5.5.1給排水工程

5.5.2暖通工程

5.5.3電氣工程

5.5.4燃氣工程

5.5.5人防設計

5.5.6無障礙設計

第六章 影視特色小鎮項目環境影響評價

6.1環境保護執行標準

6.2施工期環境影響分析

6.2.1施工期污染源

6.2.2施工期環境影響分析

6.3項目建成後環境影響分析

6.3.1大氣污染源分析

6.3.2水污染源分析

6.3.3環境保護措施

6.4公衆參與

第七章 影視特色小鎮項目勞動安全衛生與消防

7.1衛生防疫

7.2消防

7.2.1消防給水系統

7.2.2防排煙系統

7.2.3電氣消防

第八章 影視特色小鎮項目節能節水措施

8.1節能

8.1.1設計依據

8.1.2能源配置與能耗分析

8.1.3節能技術措施

8.2節水

8.2.1水環境

8.2.2綠化景觀用水節水

8.2.3節水器具應用

8.3太陽能利用

第九章 影視特色小鎮項目組織管理與實施

9.1項目組織管理

9.1.1項目組織機構與管理

9.1.2人力資源配置

9.2物業管理

9.2.1物業服務內容

9.2.2物業服務標準

9.3項目實施安排

第十章 影視特色小鎮項目投資估算與資金籌措

10.1投資估算

10.1.1估算依據

10.1.2投資構成及估算參數

10.1.3投資估算

10.2資金籌措

10.3借款償還計劃

第十一章影視特色小鎮項目工程招標方案

11 .1 總則

11 .2 項目採用的招標程序

11 .3 招標內容

第十二章 影視特色小鎮項目效益分析

12.1財務評價的依據和原則

12.2成本費用、銷售收入及稅金估算

12.2.1 成本費用估算

12.2.2收入及稅金估算

12.3 財務效益分析

12.3.1項目損益分析

12.3.2項目財務盈利能力分析

12.4盈虧平衡分析

12.5敏感性分析

12.6財務效益分析結論

第十三章 影視特色小鎮項目結論與建議

13.1影視特色小鎮項目結論

13.2影視特色小鎮項目建議

1 、影視特色小鎮項目位置圖

2 、主要工藝技術流程圖

3 、主辦單位近 5 年的財務報表

4 、影視特色小鎮項目所需成果轉讓協議及成果鑑定

5 、影視特色小鎮項目總平面佈置圖

6 、主要土建工程的平面圖

7 、主要技術經濟指標摘要表

8 、影視特色小鎮項目投資概算表

9 、經濟評價類基本報表與輔助報表

10 、影視特色小鎮項目現金流量表

11 、影視特色小鎮項目現金流量表

12 、影視特色小鎮項目損益表

13 、影視特色小鎮項目資金來源與運用表

14 、影視特色小鎮項目資產負債表

15 、影視特色小鎮項目財務外匯平衡表

16 、影視特色小鎮項目固定資產投資估算表

17 、影視特色小鎮項目流動資金估算表

18 、影視特色小鎮項目投資計劃與資金籌措表

19 、單位產品生產成本估算表

20 、影視特色小鎮項目固定資產折舊費估算表

21 、影視特色小鎮項目總成本費用估算表

22 、影視特色小鎮項目產品銷售(營業)收入和銷售稅金及附加估算表。

項目可行性研究報告範文3

一、項目名稱

深圳某有限公司噴塗項目可行性研究報告

二、項目背景

從全球塗料行業發展來看，在過去的十年裏，全球油漆和塗料的需求穩步增長，平均每年上漲5.4%，根據世界油漆與塗料工業協會數據，20xx年全球塗料行業銷售額850億英鎊，約合1323億美元，同比增長4%，增速有所下滑。20xx年，原油價格的下跌降低了油漆塗料業8.3%的基本費用，原材料成本的降低，使得油漆在價格和消費方面更有競爭力。20xx年，全球油漆塗料共計銷售1282.3億美元，同比增長4.7%。

從我國噴塗行業企業數量規模來看，塗料行業規模以上企業數逐年增長，20xx年底爲20xx家;而噴槍行業規模以上企業數較少，20xx年僅爲87家。分地區來看，20xx年我國塗料產量最多的.是廣東省，共生產塗料322.53萬噸，佔全國塗料總產量的18.78%;其次是江蘇省，產量爲200.5萬噸，佔全國總產量的11.67%;上海市以194.93萬噸、佔全國比重11.35%排名全國第三位。

總體來看，目前國內噴塗設備行業企業多以小型企業爲主，按照國家統計局的統計，近年我國噴槍行業規模以上企業(銷售收入在20xx萬元以上)數量不足100家，但行業總體企業數超過1千家，可以看出行業市場競爭較爲激烈。

但是在噴塗機器人制造領域，目前國內機器人制造企業在工業機器人制造方面雖然取得了一定的成果，但國內工業機器人市場主要還是由外國企業把控，市場競爭較爲緩和。

三、 項目可行性研究報告內容

第1章：噴塗項目總論

1.2.1 前瞻可行性研究步驟

1.2.2 噴塗項目可行性研究基本內容

(1)項目名稱

(2)項目建設背景

(3)項目承辦單位

(4)項目建設用地

(5)項目建設期限

(6)項目建設內容與規模

(7)項目開發建設模式

(8)噴塗可行性研究報告編制依據

1.2.3 前瞻對噴塗項目可行性研究結論

(1)前瞻項目政策可行性研究結論

(2)前瞻產品方案可行性研究結論

(3)前瞻建設場址可行性研究結論

(4)前瞻工藝技術可行性研究結論

(5)前瞻設備方案可行性研究結論

(6)前瞻工程方案可行性研究結論

(7)前瞻經濟效益可行性研究結論

(8)前瞻社會效益可行性研究結論

(9)前瞻環境影響可行性研究結論

第2章：噴塗行業市場分析與前瞻預測

2.1 噴塗項目涉及產品或服務範圍

2.2 噴塗行業前瞻市場分析

2.2.1 政策、經濟、技術和社會環境分析

2.2.2 噴塗市場規模分析

2.2.3 噴塗盈利情況分析

2.2.4 噴塗市場競爭分析

2.2.5 噴塗進入壁壘分析

2.3 噴塗行業市場前瞻預測

第3章：噴塗項目建設場址分析

3.1 噴塗項目建設場址所在位置現狀

3.1.1 項目建設地地理位置

3.1.2 項目建設地土地權類別

3.1.3 項目建設地土地利用現狀

3.2 噴塗項目場址建設條件

3.2.1 項目建設場址地形、地貌、地震情況

3.2.2 項目建設場址工程地質與水文地質

3.2.3 項目建設場址經濟條件

3.2.4 項目建設場址交通條件

3.2.5 項目建設場址公用設施條件

3.2.6 項目建設場址防洪、防潮、排澇設施條件

3.2.7 項目建設場址法律支持條件

3.2.8 項目建設場址氣候條件

3.2.9 項目建設場址自然資源條件

3.2.10 項目建設場址人口條件

3.3 噴塗項目建設地條件對比

3.3.1 項目建設條件對比

3.3.2 項目建設投資對比

3.3.3 項目運營費用對比

3.3.4 項目推薦場址方案

3.3.5 項目場址位置圖

第4章：噴塗項目技術方案、設備方案和工程方案

4.1 噴塗項目技術方案

4.1.4 推薦方案工藝流程圖

4.2 噴塗項目設備方案

4.3 噴塗項目工程方案

第5章：噴塗項目節能方案分析

5.1 節能政策與規範分析

5.2 噴塗項目能耗狀況分析

5.3 噴塗項目節能目標和措施分析

5.4 噴塗項目節能效果分析

第6章：噴塗項目環境保護分析

6.1 噴塗項目建設場址環境條件

6.2 噴塗項目主要污染源和污染物

6.3 噴塗項目環境保護措施

6.4 環境保護投資預算

6.5 環境影響評價分析

6.6 地質災害及特殊環境影響

第7章：噴塗項目勞動安全與消防

7.1 編制依據和執行標準

7.2 危險因素和危害程度

7.3 前瞻安全措施方案

7.4 前瞻消防措施方案

第8章：噴塗項目組織架構與人力資源配置

8.1 噴塗項目組織架構

8.2 噴塗項目人力資源配置

第9章：噴塗項目實施進度分析

9.1 噴塗項目實施進度規劃

9.2 噴塗項目實施進度表

第10章：噴塗項目投資預算與融資方案

10.1 噴塗項目投資預算

10.2 噴塗項目融資方案

第11章：噴塗項目財務評價分析

11.1 財務評價依據及範圍

11.2 前瞻對噴塗項目銷售收入估算

11.3 前瞻對噴塗項目經營成本和總成本費用估算

11.3.1 費用估算基礎數據

11.3.2 年總成本費用估算

11.3.3 年經營成本估算

11.4 財務盈利能力分析

11.4.1 利潤總額及分配

11.4.2 現金流量分析

11.4.3 投資效益分析

11.5 財務清償能力分析

11.6 財務生存能力分析

11.7 不確定性分析

11.7.1 盈虧平衡分析

11.7.2 敏感性分析

11.8 財務評價主要數據及指標

項目可行性研究報告範文4

第一部分 建設項目總論

總論作爲可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

第二部分 建設項目建設可行性

第三部分 建設項目市場需求分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、建設估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作爲後期決策的依據。

第四部分 建設項目產品規劃方案

第五部分 建設項目建設地與土建總規

第六部分 建設項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

第七部分 建設項目組織和勞動定員

在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的'企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

第八部分 建設項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱建設時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項建設活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

第九部分 建設項目財務評價分析

第十部分 建設項目財務效益

第十一部分 建設項目風險分析及風險防控

第十二部分 禮品項目可行性研究結論與建議

項目可行性研究報告範文5

第一章總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱：

**縣“山澗·竹韻”。

1.1.2項目建設地址：**縣溪洛渡鎮農具廠片區(幹海一社)。

1.1.3建設單位

1、項目承辦單位：**晟博房地產開發有限公司

2、建設單位簡介：

**晟博房地產開發有限公司位於**縣溪洛渡鎮景新六組67號，屬私營股份有限公司，註冊資金爲820萬元。**晟博房地產開發有限公司實行董事會領導下的總經理負責制，下設辦公室、綜合處、發展處、工程處、營銷處、財務處等職能部門。主要承擔房地產開發經營等業務。目前承擔實施的建設項目有**縣“山澗·竹韻”項目二期建設項目。

1.1.4建設規模與內容

該項目建設佔地23980平方米，建築面積134424.48平方米，其中：地面建築面積119863.86平方米，地下建築面積14560.62平方米。主要建設內容包括：五棟(3棟33層、1棟26層、1棟27層)高層建築、建築景觀、道路及公用工程等。

1.1.5總資金及資金籌措

1、資金籌措

該項目建設總投資25000萬元人民幣，其中：靜態投資23000萬元，建設期利息0萬元，漲價預備費爲20xx萬元。資金按以下方式籌集：建設資金全部由業主自籌。

2、資金使用計劃

該項目計劃從20xx年4月開始至20xx年12月止項目全面竣工。

1.1.6項目實施進度

本項目從可行性研究報告編制到工程竣工驗收並交付使用，建設工期共計68個月。

1.2編制依據、內容及範圍

1.2.1編制依據

1、《中華人民共和國城市規劃法》(1990);

2、《城市規劃編制辦法細則》(建設部，1995);

3、《**市城市規劃管理條例》;

4、《**縣控制性詳細規劃編制技術規定》;

5、《混凝土結構設計規範》(GB50010-20xx);

6、《城市道路設計規範》(CJJ37-90);

7、《城市工程管線綜合規劃規範》(GB50289-98);

8、《生活飲用水衛生標準》(GB5749-20xx);

9、國家發改委、建設部發布的建設項目經濟評價方法與參數(第三版)

投資項目可行性研究指南(試用版)

10、國家及地方的有關法律、法規、條例和其他規定。

1.2.2編制原則

1、該項目合理使用寶貴的土地資源，充分發揮潛在優勢，達到工期短，投資省，見效快的目的。

2、認真執行《**縣城市總體規劃》，項目建設必須滿足總規劃要求，佈置合理、方案精典的建設方針。

3、以節能和實用的結構來進行技術建設。

4、可操作原則，根據項目所在地的社會、經濟情況，按照社會需求和實施的可能性，進行可行性分析、論證。

5、合理性原則，對建設項目的有關經濟、技術指標、是有較好的合理佈局性和科學性。

1.2.3編制內容與範圍

按照國家對項目可行性研究階段的工作範圍和深度的規定，組織有關技術人員編制完成了**縣“山澗竹韻”建設項目可行性研究報告。本報告對項目建設的背景和必要性進行了論述，對項目選址和建設條件、工程建設方案、公用工程、節能、環境保護、勞動安全、衛生及消防、項目組織與實施、項目招標、投資估算、社會效益評價等方面進行綜合性研究、分析和評價，爲主管部門和建設單位的決策和判斷提供具體、完善、科學的依據。

1.3主要數據及技術經濟指標

主要技術經濟指標表

1.4結論與建議

1.4.1結論

1、項目在**縣南部新城區建設，道路、通訊等基礎設施條件基本滿足要求，電力供應有保障，完全能滿足項目建設的要求。

2、項目的技術成熟，設計方案切合實際，既能滿足目前需要，也適應未來房地產產業的要求。

3、地方政府重視，各有關部門積極支持，人民羣衆熱情支持，項目建設的組織管理機構健全，技術力量有保障，管理措施有力。

綜上所述，**縣“山澗竹韻”建設項目的建設，不僅可促進**縣城區經濟建設，還可以加快城市建設步伐，使城區做大、做強、做活、做美，很符合目前**縣政府的指導思想，帶動**縣相關產業的.發展，拓寬經濟發展的渠道，改善**縣的投資環境，提高人民的生活水平和質量，實現經濟、社會、生態效益的有機結合，其意義是深遠的。因此，本項目不僅可行而且必要。

1.4.2建議

1、項目承辦單位要積極向上級有關部門請示彙報，爭取儘快開工，早日建成發揮效益。

2、本項目建設具備天時、地利、人和，建設方案合理可行，建成後的效益理想，並且符合國家發展政策，建議有關部門積極促成本項目的建設。

爲保證項目能夠順利、穩妥的建設，應注意以下幾點：

(1)項目應嚴格按環保“三同時”原則，搞好環境治理工作;

(2)建議加快實施步伐，加大宣傳工作，注重降低項目成本;

(3)積極做好項目的施工組織工作，確保項目按施工計劃進度順利完成;

(4)加快落實項目建設資金，多方籌措項目資金，確保項目建設的順利完成。

第二章項目背景及必要性分析

2.1項目背景分析

據瞭解，本項目所處的**，位於雲南省東北部，**市北面，處於**江下游東南岸的**峯山系段上。東於**、大關縣比鄰，南連**區，西隔**江與四川**、**兩縣相望，東西橫距46.6千米，南北從距121.2千米，總面積2789平方米。最高海拔3199.5米，最低海拔340米，縣城海拔820米，距離**市駐地200千米，距省會**580千米。

**目前成片房地產開發剛剛起步，自20xx年以來，荷花片區、蘭花片區、校園片區、糧食局片區等幾大片區開發體量小，品質差，開發週期長，總建築體量約30萬方。

山澗竹韻項目位於**縣城的西南處，處於已建縣城城區位置的至高點上。地塊北面較低位置處爲規劃中的縣城公園，南面是已經建成的該項目一期工程，東面爲規劃中的輕工業園區，西面爲散居的民居及山林地。

2.2項目實施的必要性

項目建設是目前**縣第一個純居住小區，功能配套設施比較完善，屬標誌性建築。對推進**城市建設，完善城市配套的需要

第三章項目選址及建設條件

3.1項目選址

3.1.1選址依據

1、《中華人民共和國城市規劃法》;

2、《建設項目選址管理辦法》;

3、《**縣城市總體規劃》。

3.1.2項目位置

項目選址位置：位於溪洛渡鎮幹河村幹海一社，原農具廠片區。一二期地塊，呈不規則鴿形;場地爲自西向東、從南至北的一個坡地，場地北部有一條歷經多年形成的溝渠。內部高差較大，地塊內最高點爲973.5，最低點爲916.00，最高點附近區域形成山包，最低點附近形成窪地。項目並着一棟約400平米的民用建築處於城市道路十字交叉口，場地南與項目一期工程相連，場地東側與城市道路相連接點924.40，最高點爲937.33.

3.1.3項目位置優勢

1、項目地理位置居高臨下，昭永路、溪務路圍繞項目東面、西面穿越而過，規劃中南部新區制高點，內外交通發達。交通便利、通達性好，周圍毗鄰城市道路，整個項目區被編織在便捷的交通網絡中。

2、基礎設施配套完善，具有最佳的建設條件。由於項目區臨近城區城市道路，城市給排水、供電、電訊、燃氣等各種公用設施配備完善，爲項目的建設提供了良好的條件。

3.2建設條件

3.2.1區位條件

**縣，位於烏**脈西北面的**江南岸，介於東經103°15′-104°01′，北緯27°31′-28°32′之間。東與大關、**縣接壤;南連**市;北接**縣;西北隔**江與四川**、**兩縣相望。東西橫距46.6千米，南北縱距121.2千米，總面積2778平方千米。縣城駐地溪洛渡**拔820米，距**市政府駐地**區180千米，距省會**市580千米。全縣轄溪洛渡、黃華、蓮峯、茂林、檜溪、大興6鎮和細沙、青勝、墨翰、碼口、團結、務基、馬楠、水竹、伍寨9鄉，137個村(居)委會。

3.2.2經濟條件

經過近幾年的發展，**縣國民經濟保持又好又快發展。全縣生產總值達214116萬元，按可比價格計算，同比增長13%，完成全年目標任務。其中，第一產業實現增加值65280萬元，同比增長9.7%，對經濟增長的貢獻率爲22.4%;第二產業實現增加值77564萬元，同比增長10.5%，對經濟增長的貢獻率爲30.1%，其中建築業實現增加值60631萬元，同比增長2.3%，對經濟增長的貢獻率爲5.5%;第三產業實現增加值71272萬元，同比增長18.6%，對經濟增長的貢獻率爲7.5%。一、二、三次產業分別拉動GDP增長2.9、3.9和6.2個百分點。固定資產投資總額下降，地方固定資產投資保持增長。全縣完成全社會固定資產投資232272萬元，比去年同期下降21.7%。其中，溪洛渡電站投資完成139014萬元，同比下降38.5%;地方投資完成93258萬元，完成市下達89000萬元的104.8%;完成市下達93000萬元的100.3%，完成年初計劃的106%，同比增長31.6%。其中，房地產投資完成12735萬元，下降27.2%。

工業生產速度加快。全縣完成工業總產值3.86億元，增長55.5%，工業增加值完成16933萬元，增長55.6%。工業對稅收的貢獻率達到19%。非公經濟從業人員17978人，上交稅金8203萬元，完成增加值8.25億元。新簽約招商引資項目5個，協議引資1.17億元，實現到位資金2.56億元。

3.2.3地質條件

1)地形地貌

項目所在地處於新華夏系第三沉降帶川東褶皺帶和川鄂湘**褶皺帶的結合部，地質複雜，地貌多樣，屬山嶺重丘區，山體條狀，單斜地形，厚層硬持砂岩發育區，區內海拔300m到350m左右，地勢起伏較大。

2)地質結構

①地層自上而下由第四系殘坡積粉質粘土和侏羅系中下統**組基岩構成。(基岩按風化程度可劃分爲強風化帶基岩和中等風化帶基岩)粉質粘土(Q4el+dl)褐黃色。可塑-硬塑狀，主要由粘土礦物組成，手捻稍有砂感。可搓成1-3mm的土條。土質較均勻。

②強風化帶基岩(Jl-2z)：該層顏色較爲雜亂，主要爲紫色夾灰色，分佈不均勻。巖性主要爲泥質粉砂岩，結構構造不清晰，風化裂隙發育-極發育。未見充填物，岩石破碎，手可折斷，巖芯呈碎塊狀，少量短柱狀。該層厚度分佈不均勻，約在1.50-7.00m.

③中等風化帶基岩(Jl-2z)：該層顏色爲零亂，主要爲紫色夾灰白色。巖性主要爲泥質粉砂岩。主要由粘土礦物組成、長石、石英等礦物組成。粉細粒結構，薄層狀-中厚層狀構造，節長約5-48cm。

④不良地質情況及地震烈度，擬建場地未發現古墓斷層、滑坡等不良地質現象。

據《1:400中國地震列度區劃圖》(1992)，該地區地震基本烈度爲Vi度，場地中等風化帶岩土類型爲堅硬土，場地中等風化帶岩土類型爲堅硬土，場地類爲I類，屬少震，弱震區。

3.2.4氣候條件

(1)氣溫

年平均氣溫16.8℃，總降水量825.2毫米，總日照時數1056.3小時。多年逐月平均溫度:18.6度;

(2)氣壓

歷年平均氣壓：976.8MB(732.6㎜);

歷年平均最高氣壓：977.5MB(733.1㎜);

歷年平均最低氣壓：9761MB(732.1㎜);

(3)自然資源狀況

1)水文項目區**江段水文資料

最大年流量：901.85億m3

最小年流量：230.29億m3

多年平均流量：530億m3

3.2.6基礎設施條件

1、供水項目供水源爲**縣雲蕎自來水公司水廠的供水管網，壓力充足，可保證項目用水需要。

2、供電項目供電電源爲**縣城郊變電站，高壓線路已接至小區，供電線路採用架空線，可滿足本項目用電需要。

3.2.8建築材料及交通運輸條件

1、建設材料

①、砂、石料砂、石料主要由當地提供。

②、工程用水、用電項目位於城市內，有充足的工程用水和生活用水。用電滿足項目要求。

2、三大材料來源及供應

木材：木材市場供應充足，能滿足工程需求。

水泥：當地及附近水泥廠，可滿足工程需要。

鋼材：可參照本地情況就近購買。

3、運輸條件：項目區交通便利，運輸條件滿足工程需要。

根據以上分析，該項目選址合理，建設條件滿足工程建設需要。

第四章工程建設方案

4.1基本原則

1、充分體現“以人爲本”的現代設計思想，處理好人與建築、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關係。設計總體上統籌考慮建築、道路、綠化空間之間的和諧。

2、堅持社會效益、環境效益、經濟效益統一的原則，執行“節能、省地、環保”的國策。採取具體措施和作法，滿足有關節能設計規範的要求。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位。採取具體措施和作法，保護環境，實現可持續性發展的戰略要求。

3、堅持適用、安全、經濟、美觀的原則，積極採用新技術、新材料、新工藝、新設備，做到技術先進，經濟合理，形象美觀。

4、結**澗竹韻小區項目特點，在平面佈置及豎向佈置中體現現代民居的特色;

5、堅持統一規劃、合理佈局、配套建設的原則，充分考慮水源、能源、交通、通訊、防洪、水土保護、防災等建設條件。

4.2設計範圍及內容

該項目設計範圍：包括總圖、建築、結構、給水排水、電氣、採暖通風與空氣調節，燃氣、消防、節能、景觀及綠化、環境保護等內容。

4.3設計依據

1、《民用建築設計通則》(GB50352-20xx);

2、《供電系統設計規範》(GB50052-95);

3、《建築設計防火規範》(GB50016-20xx);

4、《飲食建築設計規範》JGJ64-89;

5、《建築工程設計文件編制深度規定》(20xx年版);

6、《雲南省建設工程初步設計審查要點》;

7、《工程建設標準強制性條文(20xx年版)―房屋建築部分》;

8、國家和地方與本工程有關的其它現行設計規範、標準、法規和條例。

4.4總圖

1、總平面佈置

(1)在平面佈局上，根據總體規劃，主入口分別設置北面、南面，方便使用。滿足功能、城市規劃要求及技術經濟合理性。

(2)說明根據《城市規劃管理技術規定》佈置建築之間間距和建築物退讓的情況。

2、交通組織

可通過南、北面道路進入，形成內環繞道路，人車分流，可滿足通行及消防撲救要求。

3、無障礙設計

(1)各級道路的人行道縱坡不宜大於2.5%。在人行步道中設臺階，同時設輪椅坡道和扶手。

(2)人行道在交叉路口、廣場入口等設緣石坡道。

(3)各級公共綠地的入口與通路及休息涼亭等設施的平面應平緩防滑;地面有高差時，應設輪椅坡道和扶手。

(4)在休息座椅旁應設輪椅停留位置。

(5)各級公共綠地的入口地段應設盲道，綠地內臺階和其它無障礙設施的位置應設提示盲道。

4.5項目方案設計

4.5.1建築設計

1、平面佈局及功能分區

五懂33層建築點式佈局，配套局部小區商業，地下停車庫，與小區一期完美結合。

2、立面設計

本建築設計採用現代建築的設計風格，追尋一種浪漫高雅的情調，形成其獨有的魅力。設計中強調山、水、園林融入自然，成爲環境整體的天然部分。體現了人類與自然最和諧的相處方式，在這裏不僅能體驗悠然的自然風光，更能深入地感受**特有的山水園林，使整個身心得到全方位的淨化和陶冶。設計的不僅僅是一個住宅區，更是一種生活。色彩上採用深色調的建築色，配合玻璃等作爲建築元素，使得建築顯得尊貴清新。

3、建築物無障礙設計：設計要求符合國家規範相應規定和要求。

4、建築安全

(1)女兒牆完成面淨高應≥1100。

(2)面積大於1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小於500的落地窗，面積大於0.5m2的有框門玻璃均應採用安全玻璃(鋼化玻璃或夾層玻璃)。無框玻璃門應採用公稱厚度不小於10mm的鋼化玻璃。安全玻璃厚度根據《建築玻璃應用技術規程》JGJ113-20xx選用。

(3)外牆飾面磚工程施工執行《外牆飾面磚工程施工及驗收規程》JGJ126-20xx的有關技術要求。當基層的抗拉強度小於外牆飾面磚粘貼的粘結強度時，必須進行加固處理，加固後應對樣板進行強度檢測。找平層材料的抗拉強度不應低於外牆飾面磚粘貼的粘結強度。

(4)安裝在易於受到人體或物體碰撞部位的建築玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應採取保護措施。保護措施應視易發生碰撞的建築玻璃所處的具體部位不同，分別採取警示(在視線高度設醒目標誌)或防碰撞設施(設置護欄)等。對於碰撞後可能發生高處人體或玻璃墜落的情況，必須採用可靠的護欄。

(5)樓梯杆扶手高度自踏步前緣量起不應小於900。靠梯井一側水平長度大於500時以及頂層，欄杆扶手高度自可踏面計算爲1050。

(6)露臺、上人屋面等臨空處欄杆(板)下部離地0.10m高度不應留空。臨空高度在六層及以下時,欄杆高度不應低於1.05m，臨空高度在六層以上時，欄杆高度不應於1.10m。如底部有寬度大於或等於0.22m，且高度低於或等於0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。

(7)低窗臺(窗臺淨高度低於0.8m或住宅窗臺低於0.9m時)的防護措施應遵守以下規定：窗臺高度低於或等於0.45m時，護欄或固定扇的高度應自窗臺面起算;窗臺高度高於0.45m時，護欄或固定扇的高度可自地面起算(但護欄下部0.45m高度範圍內不得設置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應從可踏部位起算)。陽光窗(凸窗)範圍內設有供人坐或放置花盆等用時，護欄或固定扇的防護高度一律從窗臺面起算;

5、建築面積計算見下：

擬建規模：134424.48㎡。

4.5.2結構設計

1、設計依據及設計要求

(1)建築結構可靠度設計統一標準GB50068-20xx;

(2)建築結構荷載規範GB50009-20xx(20xx年版);

(3)混凝土結構設計規範GB50010-20xx;

(4)砌體結構設計規範GB50003-20xx;

(5)《建築抗震設計規範》(GB50223-20xx)

(6)高層建築混凝土結構技術規程JGJ3-20xx

(7)建築地基基礎設計規範GB50007-20xx;

(8)建築工程抗震設防分類標準GB500223-20xx;

(9)建築邊坡工程技術規範GB503308-20xx

(10)建築工程設計文件編制深度的規定(20xx年版)。

2、設計荷載

屋面及樓面均布活荷載標準值

基本風壓

地面粗糙度

W.=0.4kN/㎡

B類

3、結構選型

(1)地基基礎

依據地勘報告及本工程上部結構特點，選用中風化砂質泥岩作基礎持力層。泥岩天然單軸抗壓強度標準值4.88Mpa，基礎承載力特徵值泥岩fa=941Kpa。選用人工挖孔樁或者獨立基礎。

(2)側力體系

本工程住宅爲框架結構。

結構抗震設防烈度：七度。

(3)屋蓋及樓蓋結構

本工程採用現澆鋼筋混凝土主次樑樓屋蓋體系。

(4)抗震縫、沉降縫、伸縮縫

本工程長度均未超出規範55m，故不考慮設變形縫。

(5)結構分析

①整體分析

本工程使用中國建築科學研究院D工程部編制的結構分析程序《多層及高層建築結構空間有限元分析與設計軟件SAT8》進行結構分析。地震作用和風荷載按兩個主軸方向作用，同時考慮雙向地震作用下的扭轉影響。

表1結構自振週期

注：樓層層間最大位移與層高之比的允許值爲1/600。

4、主要建築材料材質和強度等級

(1)混凝土

構件混凝土強度等級表

(2)混凝土耐久性分類

處於二a類環境部分：地下室外牆、有覆土的地下室頂板、其它和土壤直接接觸的構件、水池、集水坑;其餘部分處於一類環境。

(3)鋼材：

鋼筋：樑筋採用HPB400級鋼，牆柱採用HRB400級鋼筋和HRB335級鋼筋，樓板採用冷軋帶肋鋼筋。

型鋼、鋼板等：Q235B鋼。

(4)焊條：

HPB235鋼筋，Q235B鋼焊接：E43系列;

HRB335鋼筋焊接：E50系列;

HRB400鋼筋焊接：E55系列。

(5)填充牆：8.0KN/M3容重的頁岩空心砌塊，混合砂漿強度不小於M5.0。

4.6公用工程

4.6.1給排水工程

1、設計依據：

(1)《建築給水排水設計規範》GB50015-20xx;

(2)《住宅建築規範》GB50368-20xx;

(3)《室外給水設計規範》GB50013-20xx;

(4)《室外排水設計規範》GB50014-20xx;

(5)《節水型生活用水器具》CJ164-20xx。

(6)總圖、土建和公用等專業提供的設計資料和作業條件圖。

(7)建設單位提供的設計要求和本工程周圍的市政管道資料資料。

2、設計範圍：建築物紅線範圍的給排水管網(甲方提供場地紅線圖)

3、給水

(1)水源

本工程水源爲城市自來水，設進水管1條，管徑爲DN200mm。

(2)用水量:

用水量：最高日水量1038.3m3,最大時水量117.2m3。

(3)水壓

經估算所需水壓爲海拔高度1100m。

(4)水質

一般按生活飲用水水質考慮。

項目可行性研究報告範文6

項目申報書格式

受理編號：

密級：□公開 □祕密 □機密 □絕密

國家科技重大專項項目（課題）可行性研究

報告 (申報書)

（參考格式）

專項名稱： 項目（課題）名稱： 項目（課題）責任單位： 項目（課題）組長： 項目（課題）年限：20 年 月 至20 年 月 填報日期： 20 年 月 日

中華人民共和國科學技術部制

二〇xx年 月

填 寫 說 明

爲建立統一、規範的重大專項信息管理制度，加強重大專項信息的管理，特設計《國家科技重大專項項目（課題）可行性研究報告（申報書）》格式和填寫要求。

一、請嚴格按照表中要求填寫各項。

二、項目（課題）可行性研究報告只能由法人提出，可以由一家單位組織，也可以由多家單位聯合組織，牽頭單位爲項目（課題）組織實施的責任單位。每個項目（課題）只能有一家責任單位和一個組長。項目（課題）組長由項目（課題）責任單位指定。

三、項目（課題）可行性研究報告由項目（課題）責任單位編寫，並報專項實施管理辦公室彙總；

四、項目（課題）可行性研究報告中第一次出現外文名詞時，要寫清全稱和縮寫，再出現同一詞時可以使用縮寫。

五、組織機構代碼是指項目（課題）責任單位組織機構代碼證上的標識代碼，它是由全國組織機構代碼管理中心所賦予的唯一法人標識代碼。

六、編寫人員應客觀、真實地填報報告材料，尊重他人知識產權，遵守國家有關知識產權法規。在項目（課題）可行性研究報告中引用他人研究成果時，必須以腳註或其他方式註明出處，引用目的應是介紹、評論與自己的研究相關的成果或說明與自己的研究相關的技術問題。對於僞造、篡改科學數據，抄襲他人著作、論文或者剽竊他人科研成果等科研不端行爲，一經查實，將記入信用記錄。

七、此表可在科技部網站下載。

八、此表爲重大專項項目（課題）可行性研究報告的'基本信息，各重大專項實施管理辦公室可根據自身的特點，適當增加相應的內容。

一、項目（課題）基本信息

項目可行性研究報告範文7

1、引言

1.1編寫目的

隨着網絡技術的日益普及和信息化建設的重視，網絡硬盤作爲一種新型安全的網絡存儲系統，主要適用於個人文件存儲，可以用作個人的一個網絡Ｕ盤，網絡硬盤是一塊專屬的存儲空間，用戶通過上網登錄網站的方式，可方便上傳、下載文件。只要能上網，就可以用網絡硬盤登錄到服務器上進行個人文件的上傳、刪除及文件目錄的新建、修改、共享等操作，隨時隨地存儲自已的個人文件。而且不用擔心文件丟失的狀況，安全方便。

1.2項目背景

1.2.1 項目名稱：網絡硬盤文件資源管理系統

1.2.2 用戶:網絡存儲用戶

1.2.3 說明：很多用戶把重要文件存儲在自己的手機或電腦的硬盤上，結果因爲手機、電腦的丟失導致這些重要文件也都丟失了，在很多時候，文件的價值往往比手機和電腦本身還要高。而且網絡硬盤可以用作個人的一個網絡Ｕ盤，無論在家裏，辦公室裏或旅館裏，只要能上網，可以通過網絡硬盤調用自己的文件或記事本；網絡硬盤是一塊專屬的存儲空間，用戶通過上網登錄網站的方式，可方便上傳、下載文件，而獨特的外鏈功能更突破了傳統存儲的概念。只要能上網，就可以用網絡硬盤登錄到服務器上進行個人文件的上傳、下載、刪除及文件目錄的新建、修改、刪除、文件預覽等操作，隨時隨地存儲自已的個人文件。

2、可行性研究的前提

2.1要求

2.1.1 功能要求

用戶能登陸註冊，用戶文件空間界面必須以文件目錄的形式展示文件列表，目錄結構清晰。能實現文件批量選擇上傳，操作必須要方便快捷簡單，常用格式文件必須要能打開預覽。爲方便操作，文件夾能打包壓縮下載。用戶能對文件實現批量操作。能設置外鏈文件。

2.1.2 性能要求

爲了滿足儲戶的要求，系統必須要有高的運作速度，用戶的操作事件，系統必須能快速及時作出響應，迅速處理各項數

據、信息。所以要求很高的信息量速度和大的主存容量；由於要存貯大量文件和數據，也還要有足夠大的'磁盤容量；安全性也是系統最重要的性能需求之一，文件管理系統系統必須有可靠的安全措施，以保證儲戶的存儲安全。

2.1.3完成期限

2.2目標

網絡硬盤是一種類似U盤的一種文件存儲系統，所以，第一、系統必須要穩定、安全，保證上傳的文件不丟失，能正確下載。第二、文件瀏覽界面必須要友好，能提供清晰的文件目錄列表。第三、必須要有方便快捷的操作，保證良好的用戶體驗。

2.3可行性研究方法

採用歸納方法：通過對現在流行、大型的網絡硬盤系統詳細研究與比較來獲取自己系統需求分析所需資料，在對這些系統的設計、製造和運行狀況進行分析研究的基礎上,根據所設計的系統的功能要求進行多次選擇,然後對少數幾個同類系統作出相應修正，最後得出一個理想的系統。

3、對現有系統的分析

當前大多數網盤都還沒有實現對文件的預覽功能，有部分實現了對圖片的預覽功能，但實現對文檔、音樂、視頻預覽的確很少。給予用戶的體驗不足，達不到用戶所期待的功能。基於這種原因，我所實現的系統能對圖片、文檔、音樂、視頻的預覽以及文件夾的壓縮下載。

4、技術可行性分析

網絡硬盤文件系統的實現技術有多種,可以採用傳統的客戶機/服務器型的B/S型架構,即文件內容放在遠程的服務器上,用戶通過在其他計算機上登陸服務器。進入網絡硬盤系統。由於受條件所限制，數據庫服務器端採用大型數據庫系統,這有利於縮短大批量數據的吞吐時間,使整個系統管理規範化,數據的完整性、安全性得到保障.應用服務器端採用中間件計算模式(IBMWebSphereApplicationServer),分模塊層次結構,多模塊分立,允許系統的分佈處理,以提高系統的工作效率。所使用的技術主要是S2SH（struts2、hibernate、spring）以及javascript、jquery、css、html，這些技術都已經開設過課程，我也已經掌握了。開發系統的計算機硬件已經非常普及，所以完全沒有問題；現在的計算機各方面的技術都非常成熟，相對來說開發此係統的技術也要求比較簡單，因此在技術方面是可行的。

5、經濟可行性分析

可以通過推廣發布廣告、個人付費、流量收費來維持網盤的運營，並通過網盤服務帶來大量用戶到其他關聯產業。經濟上市是沒什麼問題的。

6、社會因素可行性分析

6.1法律因素

全部軟件購買正版；機器設置通過正當途徑購得；所有軟件都用正版，技術資料都由提出方保管，數據信息均可保證合法來源。所以，在法律方面是可行的。

6.2用戶使用可行性

開發的系統操作要非常簡單，以便適合大人小孩老人各類人們都可以很方便操作使用。

項目可行性研究報告範文8

第一節 化工油脂項目背景

一、化工油脂項目名稱

二、化工油脂項目承辦單位

三、化工油脂項目主管部門

四、化工油脂項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、化工油脂項目可行性研究報告編制依據

七、化工油脂項目提出的.理由與過程

第二節 可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、化工油脂項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、化工油脂項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、化工油脂項目財務和經濟評論

十、化工油脂項目綜合評價結論

第三節 主要技術經濟指標表

第四節 存在問題及建議

第二章 化工油脂項目投資環境分析

第一節 社會宏觀環境分析

第二節 化工油脂項目相關政策分析

一、國家政策

二、化工油脂行業准入政策

三、化工油脂行業技術政策

第三節 地方政策

第三章 化工油脂項目背景和發展概況

第一節 化工油脂項目提出的背景

一、國家及化工油脂 行業發展規劃

二、化工油脂項目發起人和發起緣由

第二節 化工油脂項目發展概況

一、已進行的調查研究化工油脂項目及其成果

二、試驗試製工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、化工油脂項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節 化工油脂項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、化工油脂項目建設的必要性

四、化工油脂項目建設的可行性

第四節 投資的必要性

第四章 市場預測

第一節 化工油脂產品市場供應預測

一、國內外化工油脂市場供應現狀

二、國內外化工油脂市場供應預測

第二節 產品市場需求預測

一、國內外化工油脂市場需求現狀

二、國內外化工油脂市場需求預測

第三節 產品目標市場分析

一、化工油脂產品目標市場界定

二、市場佔有份額分析

第四節 價格現狀與預測

一、化工油脂產品國內市場銷售價格

二、化工油脂產品國際市場銷售價格

第五節 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產品市場競爭力優勢、劣勢

三、營銷策略

第六節 市場風險

第五章 化工油脂行業競爭格局分析

第一節 國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分佈

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節 重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節 企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 化工油脂行業財務指標分析參考

第一節 化工油脂行業產銷狀況分析

第二節 化工油脂行業資產負債狀況分析

第三節 化工油脂行業資產運營狀況分析

第四節 化工油脂行業獲利能力分析

第五節 化工油脂行業成本費用分析

第七章 化工油脂行業市場分析與建設規模

第一節 市場調查

一、擬建化工油脂項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查

六、國外市場調查

第二節 化工油脂行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節 化工油脂行業市場推銷戰略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產品銷售費用預測

第四節 化工油脂項目產品方案和建設規模

一、產品方案

二、建設規模

第五節 化工油脂項目產品銷售收入預測

第八章 化工油脂項目建設條件與選址方案

第一節 資源和原材料

項目可行性研究報告範文9

可行性研究報告是從事一種經濟活動(投資)之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，爲決策者和主管機關審批的上報文件。

可行性研究報告架構

第一章 項目投資總論

第二章 項目背景和發展情況

第三章 項目市場分析與建設規模

第四章 項目建設條件與廠址選擇

第五章 項目工廠技術方案

第六章 項目環境保護與勞動安全

第七章 企業組織和勞動定員

第八章 項目實施進度安排

第九章 項目投資估算和資金籌措

第十章 項目財務與敏感性分析

第十一章 項目可行性研究結論與建議

第十二章 項目財務報表

第十三章 附件來分析評價財務指標

工業項目可行性研究報告分項說明

第一章 項目投資總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

1.1 項目投資背景

1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目承辦單位

1.1.3 項目主管部門

1.1.4 項目擬建地區、地點

1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表

1.1.6 研究工作依據

1.1.7 研究工作概況

1.2 項目投資可行性研究結論

1.2.1 市場預測和項目規模

1.2.2 原材料、燃料和動力供應

1.2.3 廠址

1.2.4 項目工程技術方案

1.2.5 環境保護

1.2.6 工廠組織及勞動定員

1.2.7 項目建設進度

1.2.8 投資估算和資金籌措

1.2.9 項目財務和經濟評論

1.2.10 項目綜合評價結論

1.3 投資主要技術經濟指標表

1.4 投資存在問題及建議

第二章 項目背景和發展概況

這一章主要應說明項目的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。爲此，需將項目的提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

2.1 項目提出的背景

2.1.1 國家或行業發展規劃

2.1.2 項目發起人和發起緣由

2.2 項目發展概況

2.2.1 已進行的調查研究項目及其成果

2.2.2 試驗試製工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

2.2.4 項目建議書的編制、提出及審批過程

2.3 投資的必要性

第三章 項目市場分析與建設規模

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定，技術的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，並確定建設規模。

3.1 市場調查

3.1.1 擬建項目產出物用途調查

3.1.2 產品現有生產能力調查

3.1.3 產品產量及銷售量調查

3.1.4 替代產品調查

3.1.5 產品價格調查

3.1.6 國外市場調查

3.2 市場預測

3.2.1 國內市場需求預測

3.2.2 產品出口或進口替代分析

3.2.3 價格預測

3.3 市場推銷戰略

3.3.1 推銷方式

3.3.2 推銷措施

3.3.3 促銷價格制度

3.3.4 產品銷售費用預測

3.4 產品方案和建設規模

3.4.1 產品方案

3.4.2 建設規模

3.5 產品銷售收入預測

第四章 項目建設條件與廠址選擇

根據前面部分中關於產品方案與建設規模的論證與建議，在這一部分中按建議的產品方案和規模來研究資源、原料、燃料、動力等需求和供應的可靠性，並對可供選擇的廠址作進一步技術和經濟分析，確定新廠址方案。

4.1 資源和原材料

4.1.1 資源評述

4.1.2 原材料及主要輔助材料供應

4.1.3 需要作生產試驗的`原料

4.2 建設地區的選擇

4.2.1 自然條件

4.2.2 基礎設施

4.2.3 社會經濟條件

4.2.4 其它應考慮的因素

4.3 廠址選擇

4.3.1 廠址多方案比較

4.3.2 廠址推薦方案

第五章 項目工廠技術方案

技術方案是可行性研究的重要組成部分。主要研究項目應採用的生產方法、工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面佈置，主要車間組成及建構築物型式等技術方案。並在此基礎上，估算土建工程量和其他工程量。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數據和指標列表說明，並繪製總平面佈置圖、工藝流程示意圖等。

5.1 項目組成

5.2 生產技術方案

5.2.1 產品標準

5.2.2 生產方法

5.2.3 技術參數和工藝流程

5.2.4 主要工藝設備選擇

5.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標

5.2.6 主要生產車間佈置方案

5.3 總平面佈置和運輸

5.3.1 總平面佈置原則

5.3.2 廠內外運輸方案

5.3.3 倉儲方案

5.3.4 佔地面積及分析

5.4 土建工程

5.4.1 主要建、構築物的建築特徵與結構設計

5.4.2 特殊基礎工程的設計

5.4.3 建築材料

5.4.4 土建工程造價估算

5.5 其他工程

5.5.1 給排水工程

5.5.2 動力及公用工程

5.5.3 地震設防

5.5.4 生活福利設施

第六章 項目環境保護與勞動安全

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

6.1 建設地區的環境現狀

6.1.1 項目的地理位置

6.1.2 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象

6.1.3 礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物

6.1.4 自然保護區、風景遊覽區、名勝古蹟、以及重要政治文化設施

6.1.5 現有工礦企業分佈情況

6.1.6 生活居住區分佈情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況

6.1.7 大氣、地下水、地面水的環境質量狀況

6.1.8 交通運輸情況

6.1.9 其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料

6.2 項目主要污染源和污染物

6.2.1 主要污染源

6.2.2 主要污染物

6.3 項目擬採用的環境保護標準

6.4 治理環境的方案

6.4.1 項目對周圍地區的地質、水文、氣象可能產生的影響

6.4.2 項目對周圍地區自然資源可能產生的影響

6.4.3 項目對周圍自然保護區、風景遊覽區等可能產生的影響

6.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

6.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設區域的綠化

6.5 環境監測制度的建議

6.6 環境保護投資估算

6.7 環境影響評論結論

6.8 勞動保護與安全衛生

6.8.1 生產過程中職業危害因素的分析

6.8.2 職業安全衛生主要設施

6.8.3 勞動安全與職業衛生機構

6.8.4 消防措施和設施方案建議

第七章 企業組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

7.1 企業組織

7.1.1 企業組織形式

7.1.2 企業工作制度

7.2 勞動定員和人員培訓

7.2.1 勞動定員

7.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

7.2.3 人員培訓及費用估算

第八章 項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱爲投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

8.1 項目實施的各階段

8.1.1 建立項目實施管理機構

8.1.2 資金籌集安排

8.1.3 技術獲得與轉讓

8.1.4 勘察設計和設備訂貨

8.1.5 施工準備

8.1.6 施工和生產準備

8.1.7 竣工驗收

8.2 項目實施進度表

8.2.1 橫道圖

8.2.2 網絡圖

8.3 項目實施費用

8.3.1 建設單位管理費

8.3.2 生產籌備費

8.3.3 生產職工培訓費

8.3.4 辦公和生活傢俱購置費

8.3.5 勘察設計費

8.3.6 其它應支付的費用

第九章 項目投資估算與資金籌措

建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分。每個項目均需計算所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，並制定用款計劃。

9.1 項目總投資估算

9.1.1 固定資產投資總額

9.1.2 流動資金估算

9.2 資金籌措

9.2.1 資金來源

9.2.2 項目籌資方案

9.3 投資使用計劃

9.3.1 投資使用計劃

9.3.2 借款償還計劃

第十章 項目財務與敏感性分析

在建設項目的技術路線確定以後，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。

本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明。

10.1 生產成本和銷售收入估算

10.1.1 生產總成本估算

10.1.2 單位成本

10.1.3 銷售收入估算

10.2 財務評價

10.3 國民經濟評價

10.4 不確定性分析

10.5 社會效益和社會影響分析

10.5.1 項目對國家政治和社會穩定的影響

10.5.2 項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性

10.5.3 項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性

10.5.4 項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性

10.5.5 項目對合理利用自然資源的影響

10.5.6 項目的國防效益或影響

10.5.7 對保護環境和生態平衡的影響

第十一章 項目可行性研究結論與建議

11.1 結論與建議

11.1.1 對推薦的擬建方案的結論性意見

11.1.2 對主要的對比方案進行說明

11.1.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

11.1.4 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

11.1.5 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

11.1.6 可行性研究中主要爭議問題的結論

第十二章 項目財務報表

第十三章 附件來分析評價財務指標

項目可行性研究報告範文10

項目可行性研究報告是企業從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業諮詢機構）對市場、收益、技術、法規等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，爲項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批覆的文件。

《種植項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，爲項目決策提供公正、可靠、科學的投資諮詢意見。具體而言，本報告體現如下幾方面用途：

—— 用於報送發改委立項、覈准或備案

—— 用於申請土地

—— 用於申請國家專項資金

—— 用於申請政府補貼

—— 用於融資、銀行貸款

—— 用於對外招商合作

—— 用於上市募投

—— 用於園區評價定級

—— 用於企業工程建設指導

—— 用於企業節能審查

—— 用於環保部門對項目進行環境評價

—— 用於安監部門對項目進行安全審查

【種植項目可行性研究報告目錄】

第一部分 項目總論

第二部分 項目建設背景、必要性、可行性

第三部分 項目產品市場分析

第四部分 項目產品規劃方案

第五部分 項目建設地與土建總規

第六部分 項目環保、節能與勞動安全方案

第七部分 項目組織和勞動定員

第八部分 項目實施進度安排

第九部分 項目財務評價分析

第十部分 項目財務效益、經濟和社會效益評價

第十一部分 項目風險分析及風險防控

第十二部分 項目可行性研究結論與建議

第一部分 種植項目總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

一、種植項目背景

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）項目的主管部門

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。

第二部分 種植項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、種植項目建設背景

（一）國家或行業發展規劃

（二）項目發起人以及發起緣由

二、種植項目建設必要性

三、種植項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 種植項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作爲後期決策的依據。

一、種植項目產品市場調查

（一）種植項目產品國際市場調查

（二）種植項目產品國內市場調查

（三）種植項目產品價格調查

（四）種植項目產品上游原料市場調查

（五）種植項目產品下游消費市場調查

（六）種植項目產品市場競爭調查

二、種植項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，利用市場調查所得到的信息資料，對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模參考的重要根據。

（一）種植項目產品國際市場預測

（二）種植項目產品國內市場預測

（三）種植項目產品價格預測

（四）種植項目產品上游原料市場預測

（五）種植項目產品下游消費市場預測

（六）種植項目發展前景綜述

第四部分 種植項目產品規劃方案

一、種植項目產品產能規劃方案

二、種植項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、種植項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 種植項目建設地與土建總規

一、種植項目建設地

（一）種植項目建設地地理位置

（二）種植項目建設地自然情況

（三）種植項目建設地資源情況

（四）種植項目建設地經濟情況

（五）種植項目建設地人口情況

二、種植項目土建總規

（一）項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖佈置

1、平面佈置。列出項目主要單項工程的`名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

2、豎向佈置

（1）場址地形條件

（2）豎向佈置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造項目原有建、構築物利用情況

4、總平面佈置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

5、總平面佈置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）項目土建及配套工程

1、項目佔地

2、項目土建及配套工程內容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 種植項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、種植項目環境保護

（一）項目環境保護設計依據

（二）項目環境保護措施

（三）項目環境保護評價

二、種植項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、種植項目節能方案

（一）項目節能設計依據

（二）項目節能分析

四、種植項目消防方案

（一）項目消防設計依據

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、種植項目勞動安全衛生方案

（一）項目勞動安全設計依據

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分 種植項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、種植項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、種植項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 種植項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、種植項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、種植項目實施進度表

三、種植劑項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活傢俱購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 種植項目財務評價分析

一、種植項目總投資估算

種植項目可行性研究報告總投資估算

圖：項目總投資估算體系

二、種植項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）項目籌資方案

三、種植項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據及相關說明

（二）項目測算基本設定

五、種植項目總成本費用估算

種植項目可行性研究報告總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）項目投資現金流估算

種植項目可行性研究報告投資現金流估算

（二）項目資本金現金流估算

種植項目可行性研究報告資本金現金流估算

九、不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所採用的數據多數來自預測和估算。由於資料和信息的有限性，將來

的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。爲避免或儘可能減少風險，就要分析不

確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分爲盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 種植項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以後，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態爲主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

（一）財務淨現值

財務淨現值是指把項目計算期內各年的財務淨現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。如果項目財務淨現值等於或大於零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

種植項目可行性研究報告財務淨現值

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率，也就是使項目的財務淨現值等於零時的折現率。財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。

種植項目可行性研究報告財務內部收益率

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分爲靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期爲例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：

Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力後正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

種植項目可行性研究報告投資收益率ROI

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。

（五）項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式爲：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務上可考慮接受。

（六）項目資本金淨利潤率（ROE）

項目資本金淨利潤率是指項目達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。種植項目可行性研究報告資本金淨利潤率項目資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值，表明用項目資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標彙總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取捨的重要依據。建設項目國民經濟評價採用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的淨貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作爲主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯淨現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 種植項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬於項目可行性研究範圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列爲可行性研究報告的附件，所列附件應註明名稱、日期、編號。

1、項目建議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、 廠址選擇報告書

4、 資源勘探報告

5、 貸款意向書

6、環境影響報告

7、 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術項目的考察報告

10、 引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖（設有等高線）

2、 總平面佈置方案圖（設有標高）

3、 工藝流程圖

4、 主要車間佈置方案簡圖

5、 其它

……

項目可行性研究報告範文11

廣告策劃是現代商品經濟的必然產物，是廣告活動科學化、規範化的標誌之一。美國最早實行廣告策劃制度，隨後許多商品經濟發達的國家都建立了以策劃爲主體、以創意爲中心的廣告計劃管理體制。1986年，中國大陸廣告界首次提出廣告策劃的概念。這是自1979年恢復廣告業之後對廣告理論一次觀念上的衝擊，它迫使人們重新認識廣告工作的性質及作用。廣告工作開始走上向客戶提供全面服務的新階段。

廣告策劃可分爲兩種：一種是單獨性的，即爲一個或幾個單一性的廣告活動進行策劃，也稱單項廣告活動策劃。另一種是系統性的，即爲企業在某一時期的總體廣告活動策劃，也稱總體廣告策劃。一個較完整的廣告策劃主要包括5方面的內容：市場調查的結果、廣告的定位、創意製作、廣告媒介安排、效果測定安排。通過廣告策劃工作，使廣告準確、獨特、及時、有效地傳播，以刺激需要、誘導消費、促進銷售、開拓市場。

【目錄】

第一部分 廣告策劃項目總論

總論作爲可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，爲可行性研究的審批提供方便。

一、廣告策劃項目概況

（一）項目名稱

（二）項目承辦單位

（三）可行性研究工作承擔單位

（四）項目可行性研究依據

本項目可行性研究報告編制依據如下：

1．《中華人民共和國公司法》；

2．《中華人民共和國行政許可法》；

3．《國務院關於投資體制改革的決定》國發（20xx）20號 ；

4．《產業結構調整目錄20xx版》；

5．《國民經濟和社會發展第十二個五年發展規劃》；

6．《建設項目經濟評價方法與參數（第三版）》，國家發展與改革委員會20xx

年審覈批准施行；

7．《投資項目可行性研究指南》，國家發展與改革委員會20xx年

8． 企業投資決議；

9． ……；

10． 地方出臺的相關投資法律法規等。

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、廣告策劃項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

（十）項目社會效益結論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

表1 技術經濟指標彙總表

四、存在的問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。

1．項目總投資來源及投入問題

項目總投資主要來自項目發起公司自籌資金，按照計劃在20xx年3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在20xx年4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。

項目發起公司擬設立專項資金賬戶用於項目建設用資金的管理工作。對於資金不足部分則以廣告策劃、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。

2．項目原料供應及使用問題

項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近採購。項目本着生產優質產品、創造一流品牌的理念，對原材料環節進行嚴格把關，對原料供應商進行優選，保證生產順利進行。

3．項目技術先進性問題

項目生產本着高起點、高標準的準則，擬採購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。

第二部分 廣告策劃項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、廣告策劃項目建設背景

（一）廣告策劃項目市場迅速發展

廣告策劃項目所屬行業是在最近幾年間迅速發展。行業在繁榮國內市場、擴大出口創匯、吸納社會就業、促進經濟增長等方面發揮的作用越來越明顯……

（二）國家產業規劃或地方產業規劃

我國非常中國廣告策劃領域的發展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：

（1）穩定國內外市場；

（2）提高自主創新能力；

（3）加快實施技術改造；

（4）淘汰落後產能；

（5）優化區域佈局；

（6）完善服務體系；

（7）加快自主品牌建設；

（8）提升企業競爭實力。

（三）項目發起人以及發起緣由

……

二、廣告策劃項目建設必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、廣告策劃項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

本項目建設堅持高起點、高標準方案，爲保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優選。該公司始建於1998年，20xx年改製爲股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創造出一流的廣告策劃工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。

（四）模式可行性

廣告策劃項目實施由項目發起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成後，項目運作由該公司全資註冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發展均較爲迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 廣告策劃項目產品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作爲後期決策的依據。

一、廣告策劃項目產品市場調查

（一）廣告策劃項目產品國際市場調查

（二）廣告策劃項目產品國內市場調查

（三）廣告策劃項目產品價格調查

（四）廣告策劃項目產品上游原料市場調查

（五）廣告策劃項目產品下游消費市場調查

（六）廣告策劃項目產品市場競爭調查

二、廣告策劃項目產品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

（一）廣告策劃項目產品國際市場預測

（二）廣告策劃項目產品國內市場預測

（三）廣告策劃項目產品價格預測

（四）廣告策劃項目產品上游原料市場預測

（五）廣告策劃項目產品下游消費市場預測

（六）廣告策劃項目發展前景綜述

第四部分 廣告策劃項目產品規劃方案

一、廣告策劃項目產品產能規劃方案

二、廣告策劃項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、廣告策劃項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人情況分析

序號 建設項目 建築結構 建築方式 施工面積(m2) 1辦公樓框架結構多層建築90112展廳磚混結構單層建築18023公寓磚混結構多層建築378474餐廳磚混結構多層建築270351號車間輕鋼結構單層建築630862號車間輕鋼結構單層建築720973號車間輕鋼結構單層建築81108後序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建築72099鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建築180210小計8020011綠化設施
540712廠區硬化周圍美化
450613總施工面積(m2)90112

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1．供水工程

2．供電工程

3．供暖工程

4．通信工程

5．其他

第六部分 廣告策劃項目廣告策劃、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、廣告策劃項目環境保護方案

（一）項目環境保護設計依據

（二）項目環境保護措施

（三）項目環境保護評價

二、廣告策劃項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、廣告策劃項目節能方案

按照國家發改委的規定，節能需要單獨列一章。按照國家發改委的相關規定，建築面積在2萬平方米以上的公共建築項目、建築面積在20萬平方米以上的居住建築項目以及其他年耗能20xx噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節能專篇》，作爲項目節能評估和審查中的重要環節。項目立項必須取得節能審查批准意見後，項目方可立項。因此，對建設規模超過發改委規定要求的項目，《節能專篇》如同《環境評價報告》一樣，是項目建設前置審覈的必須環節。

（一）項目節能設計依據

（二）項目節能分析

四、廣告策劃項目消防方案

（一）項目消防設計依據

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、廣告策劃項目勞動安全衛生方案

（一）項目勞動安全設計依據

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分 廣告策劃項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、廣告策劃項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、廣告策劃項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓

本項目採用“標準化培訓”實施人員培訓，所謂“標準化培訓”指的是定崗前招聘、基本技能培訓等由公司安排各部門技術骨幹統一按照規定執行，力求使得員工熟悉公司業務和需要掌握的各項基本技能。經過標準化培訓後，公司根據各人表現確定崗位，然後由各崗位的技術負責人針對崗位特有業務進行學徒式指導和培訓。兩種方式的結合既保證了員工定崗的準確性，也縮短了員工定崗後成爲合格員工的時間，這對於節約人員培訓成本和縮短培訓時間都具有極好的效果。

第八部分 廣告策劃項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱爲投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間。這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、廣告策劃項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、廣告策劃項目實施進度表

3、項目運行中產生的主要污染物及治理措施;

4、項目設計採用的環境保護標準;

5、項目運行安全生產分析;

6、主要的安全生產措施;

7、勞動保護。

第8章 項目的組織與管理

這部分主要描述項目準備與建設、運行過程中，主要的組織機構及管理措施。主要內容包括：

1、項目籌建時期的組織與管理;

2、項目運營時期(包括項目建設後期)的組織與管理;

3、勞動定員(管理人員、技術人員、工人等)與技術培訓。

第9章 項目總投資估算與資金籌措

這部分是項目可行性研究報告中的一個重要章節，主要闡述項目投資的需要量與分佈、描述資金籌集的方式與渠道，並說明投資的大體計劃。主要內容包括：

1、總投資估算;

2、資金籌措方式與渠道;

3、資本金;

4、投資使用計劃。

第10章 項目財務估算

這部分要描述項目的主要運行(經營)成本與收入等。主要內容包括：

1、價格確定原則;

2、成本估算;

3、銷售收入與銷售稅金估算。

第11章 項目經濟評價

建設項目經濟評價是項目可行性研究的有機組成部分和重要內容，是項目決策科學化的重要手段。經濟評價的目的是根據國民經濟和社會發展戰略和行業、地區發展規劃的要求，在做好產品(服務)市場需求預測及廠址選擇、工藝技術選擇等工程技術研究的基礎上，計算項目的效益和費用，通過多方案比較，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，爲項目的科學決策提供依據。其主要內容包括：

1、項目的財務評價。包括：

(1)盈利能力分析;

(2)清償能力分析;

(3)不確定性分析;

(4)風險分析。

2、國民經濟評價。

第12章 社會效益和生態效益分析

農業項目的特點是綜合性強、涉及面廣、影響深遠，除項目自身的經濟效益外，還有很強的社會和生態效益。這部分的主要內容包括：

1、社會效益分析;

2、生態效益分析。

第13章 結論與建議

這部分是在充分論證前面各章節的基礎上，對該項目可行性研究的總體評價與建議。主要內容包括：

1、可行性研究的結論;

2、主要建議。

第14章 附 件

1、附件。包括：

(1)項目建議書及其批覆;

(2)項目用地、用水、用電、用氣等的批覆、協議或證明;

(3)項目法人證明(營業執照等其他法人資格證明);

(4)項目法人關於資本金的承諾書(或銀行驗資的報告);

(5)項目主辦單位近3年的財務報表;

(6)項目所需成果轉讓協議及成果鑑定;

(7)其他附件。

2、附圖。包括：

(1)項目位置圖;

(2)主要工藝技術流程圖;

(3)項目總平面佈置圖(涉及到每項建設內容的分佈狀況);

(4)主要土建工程的平面圖;

(5)項目協調管理監督組織系統示意圖(也可在可研報告文中列出);

(6)其他圖件。

3、附表

(1)主要技術經濟指標摘要表(也可以在可行性研究報告中第1章列出);

(2)項目投資概算表

4、經濟評價類基本報表與輔助報表。

項目可行性研究報告範文14

貴州重點項目-5A級景區綜合開發項

目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資諮詢有限公司

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告，此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，爲企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的.自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

關聯報告：

5A級景區綜合開發項目建議書

5A級景區綜合開發項目申請報告

5A級景區綜合開發項目資金申請報告

5A級景區綜合開發項目節能評估報告

5A級景區綜合開發項目市場研究報告

5A級景區綜合開發項目商業計劃書

5A級景區綜合開發項目投資價值分析報告

5A級景區綜合開發項目投資風險分析報告

5A級景區綜合開發項目行業發展預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

第一章 總 論

1.15A級景區綜合開發項目概況

1.1.15A級景區綜合開發項目名稱

1.1.2建設性質

1.1.35A級景區綜合開發項目建設單位

1.1.45A級景區綜合開發項目建設地點

1.1.5可行性研究工作依據和原則

1.2可行性研究結論

1.2.15A級景區綜合開發項目建設目標

1.2.25A級景區綜合開發項目建設規模與內容

1.2.35A級景區綜合開發項目投資估算與資金籌措

1.2.45A級景區綜合開發項目財務和經濟評論

1.2.55A級景區綜合開發項目建設進度

1.2.65A級景區綜合開發項目綜合評價結論

1.3主要技術經濟指標表

第二章 5A級景區綜合開發項目背景及必要性

2.15A級景區綜合開發項目背景

2.1.1國家產業政策

2.1.25A級景區綜合開發發展概況

2.1.35A級景區綜合開發項目提出的理由

2.25A級景區綜合開發項目建設的必要性

2.2.1推進經濟結構戰略性調整的示範點

2.2.2加快當地經濟發展的需要

第三章 項目建設條件

3.1區域概況

3.1.1XXX區概況

3.1.25A級景區綜合開發概況

3.25A級景區綜合開發項目建設優勢

3.2.1地貌優勢

3.2.2歷史悠久

3.2.3生態優良

3.2.4交通方便

3.2.5政策優勢

第四章 5A級景區綜合開發市場分析與預測

4.15A級景區綜合開發市場分析

4.2客源市場細分

項目可行性研究報告範文15

專業編寫

塑膠跑道及體育器材項目可行性研究報告

《十三五規劃》 核心提示：塑膠跑道及體育器材項目投資環境分析，塑膠跑道及體育器材項目背景和發展概況，塑膠跑道及體育器材項目建設的必要性，塑膠跑道及體育器材行業競爭格局分析，塑膠跑道及體育器材行業財務指標分析參考，塑膠跑道及體育器材行業市場分析與建設規模，塑膠跑道及體育器材項目建設條件與選址方案，塑膠跑道及體育器材項目不確定性及風險分析，塑膠跑道及體育器材行業發展趨勢分析

提供國家發改委（甲、乙、丙）級資質

中投信德——專業編寫各類商務報告

【主要用途】發改委立項、政府批地 、貸款融資、環評、申請國家補助資金等

【交付方式】特快專遞、E-mail

【交付時間】2-3個工作日

【報告格式】Word格式、PDF格式

【報告價格】此報告爲委託項目報告，具體價格根據具體的要求協商

【工 程 師】高建（先生）會給您滿意的答覆

【報告說明】

本報告是針對行業投資可行性研究諮詢服務的專項研究報告， 此報告爲個性化定製服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄， 並在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，

爲企業項目立項、批地、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及行業政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。 可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析爲主要方法，經濟效益爲核心， 圍繞影響項目的各種因素， 運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。爲了結論的.需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性， 經濟上的合理性， 技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而爲投資決策提供科學依據。

投資可行性報告諮詢服務分爲政府審批覈準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。 審批覈準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括爲：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、徵用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而爲客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等諮詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據客戶或法改委大綱進行調整）

爲客戶提供國家發委（甲乙丙）級資質

專業編寫：

塑膠跑道及體育器材項目建議書

塑膠跑道及體育器材項目申請報告

塑膠跑道及體育器材項目環評報告

塑膠跑道及體育器材項目商業計劃書

塑膠跑道及體育器材項目資金申請報告

塑膠跑道及體育器材項目節能評估報告

塑膠跑道及體育器材項目規劃設計諮詢

塑膠跑道及體育器材項目可行性研究報告

第一章 塑膠跑道及體育器材項目總論

第一節 塑膠跑道及體育器材項目背景

一、塑膠跑道及體育器材項目名稱

二、塑膠跑道及體育器材項目承辦單位

三、塑膠跑道及體育器材項目主管部門

四、塑膠跑道及體育器材項目擬建地區、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、塑膠跑道及體育器材項目可行性研究報告編制依據

七、塑膠跑道及體育器材項目提出的理由與過程

第二節 可行性研究結論

一、市場預測和項目規模

二、原材料、燃料和動力供應

三、選址

四、塑膠跑道及體育器材項目工程技術方案

五、環境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、塑膠跑道及體育器材項目建設進度

八、投資估算和資金籌措

九、塑膠跑道及體育器材項目財務和經濟評論

十、塑膠跑道及體育器材項目綜合評價結論

第三節 主要技術經濟指標表

第四節 存在問題及建議

第二章 塑膠跑道及體育器材項目投資環境分析

第一節 社會宏觀環境分析

第二節 塑膠跑道及體育器材項目相關政策分析

一、國家政策

二、塑膠跑道及體育器材行業准入政策

三、塑膠跑道及體育器材行業技術政策

第三節 地方政策

第三章 塑膠跑道及體育器材項目背景和發展概況

第一節 塑膠跑道及體育器材項目提出的背景

一、國家及塑膠跑道及體育器材行業發展規劃

二、塑膠跑道及體育器材項目發起人和發起緣由

第二節 塑膠跑道及體育器材項目發展概況

一、已進行的調查研究塑膠跑道及體育器材項目及其成果

二、試驗試製工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、塑膠跑道及體育器材項目建議書的編制、提出及審批過程

第三節 塑膠跑道及體育器材項目建設的必要性

一、現狀與差距

二、發展趨勢

三、塑膠跑道及體育器材項目建設的必要性

四、塑膠跑道及體育器材項目建設的可行性

第四節 投資的必要性

第四章 市場預測

第一節 塑膠跑道及體育器材產品市場供應預測

一、國內外塑膠跑道及體育器材市場供應現狀

二、國內外塑膠跑道及體育器材市場供應預測

第二節 產品市場需求預測

一、國內外塑膠跑道及體育器材市場需求現狀

二、國內外塑膠跑道及體育器材市場需求預測

第三節 產品目標市場分析

一、塑膠跑道及體育器材產品目標市場界定

二、市場佔有份額分析

第四節 價格現狀與預測

一、塑膠跑道及體育器材產品國內市場銷售價格

二、塑膠跑道及體育器材產品國際市場銷售價格

第五節 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產品市場競爭力優勢、劣勢

三、營銷策略

第六節 市場風險

第五章 塑膠跑道及體育器材行業競爭格局分析

第一節 國內生產企業現狀

一、重點企業信息

二、企業地理分佈

三、企業規模經濟效應

四、企業從業人數

第二節 重點區域企業特點分析

一、華北區域

二、東北區域

三、西北區域

四、華東區域

五、華南區域

六、西南區域

七、華中區域

第三節 企業競爭策略分析

一、產品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 塑膠跑道及體育器材行業財務指標分析參考

第一節 塑膠跑道及體育器材行業產銷狀況分析

第二節 塑膠跑道及體育器材行業資產負債狀況分析

第三節 塑膠跑道及體育器材行業資產運營狀況分析

第四節 塑膠跑道及體育器材行業獲利能力分析

第五節 塑膠跑道及體育器材行業成本費用分析

第七章 塑膠跑道及體育器材行業市場分析與建設規模

第一節 市場調查

一、擬建塑膠跑道及體育器材項目產出物用途調查

二、產品現有生產能力調查

三、產品產量及銷售量調查

四、替代產品調查

五、產品價格調查

六、國外市場調查

第二節 塑膠跑道及體育器材行業市場預測

一、國內市場需求預測

二、產品出口或進口替代分析

三、價格預測

第三節 塑膠跑道及體育器材行業市場推銷戰略

一、推銷方式