加裝電梯的利與弊

利：電梯會方便很多。弊：存在很多安全隱患。

加裝電梯的利與弊1

利：

第一，老舊小區住的幾乎都是老年人，年輕人爲了孩子，還有市區內幾乎沒有新樓盤，許多人結婚都想住新房子，不願意住老房子，所以幾乎都到了四環以外，無論東南西北。老年人腿腳不好，上下樓不方便，有一部電梯會方便很多。

第二，其實也可能是設計的時候很考慮的一個問題，提升老舊小區的價格，老舊小區幾乎都是六七樓，但是都沒有電梯，安裝上電梯，高層的價格一下子就上來了，可以提高整體房屋價格。

弊：

第一，佔用公用空間，老舊小區一般空間都很緊張，電梯又是外側安裝，很容易造成空間緊張。

第二，鄰里糾紛。一樓和二樓甚至三樓的.人面對公攤的價格，很多人都放棄了，在協調上往往造成很多鄰里糾紛。並且電梯有可能造成低層用戶擋光問題。

　　

第三，也是最主要的是後期維護，目前原本有電梯的小區，比較老的如貴陽高層電梯問題都很多，很多回遷小區的電梯也有很大矛盾，電梯需要維護，先期投入可以，但後期維護就成了麻煩事情，該如何控制沒有投資的人使用電梯和防止電梯被破壞。

N年後電梯維護費用如何分攤。如果房子賣了，新住戶是否願意分攤費用，這些怕是壓死駱駝的最後一根稻草，怕以後電梯成了擺設，又重新走樓梯。

第四，安全性問題，老舊小區本身樓梯很多都是用預製板，存在很多安全隱患，而天梯增加了樓梯的負擔，是否會造成衍生災害。

第五，噪音和用電審批問題。噪音這個問題一直困擾城市居民，而裝了電梯後會讓這個問題從高層衍生到多層，很多人會受不了噪音，而且用電問題，即使能居民用電，但電費分攤也是難題。還有就是審批問題，第一次審批通過，後期如果出現各種問題無法年檢怎麼協調，諸多問題會讓人疲於各種部門之間，最後只好放棄，讓電梯真的成了風景。

加裝電梯的利與弊2

隨着城市發展的加速，現代城市住宅建築越來越高層化，而住宅電梯已經成爲了現代居住的標配，電梯的安裝不僅可以方便居民的出行，也可以提高房屋的安全性和舒適度。然而，對於一個已經建成的建築物，是否應該加裝電梯仍然存在爭議。在這篇文章中，我們將探討四樓是否應該加裝電梯的問題。

首先，讓我們看看加裝電梯的好處。顯而易見的是，電梯可以讓居民方便地出行，特別是對於老年人、殘障人士和搬運大件物品的居民來說，這一點尤爲重要。

此外，電梯還可以提高建築物的安全性，由於居民不需要經常爬樓梯，因此減少了意外摔倒的危險。另外，在緊急情況下，電梯還可以作爲疏散通道之一，提高疏散的效率和速度。最後，加裝電梯還可以提高建築物的價值，增加它的市場競爭力。

然而，加裝電梯的成本也是不可忽視的。通常情況下，加裝電梯需要拆除部分建築物的`結構，並且需要進行很多工程，比如電氣工程、電梯井的建造等等。這些工程的成本是比較高的，通常需要在幾十萬到數百萬之間。此外，由於電梯的加裝需要破壞部分建築結構，因此必須嚴格遵守施工安全規範，否則會對建築物的結構安全產生不良影響。

　　

除了經濟成本之外，還有一些其他的問題需要考慮。例如，如果該建築物屬於歷史建築或文化遺產，那麼加裝電梯可能會違反相關法規，損害歷史建築的價值。此外，如果住戶數量較少，那麼安裝電梯的效益可能會受到影響，因爲電梯的使用率不高，難以達到預期的效益。

綜合考慮以上因素，我們可以得出結論：四樓是否應該加裝電梯，應該根據具體情況而定。如果該建築物具有較高的住戶數量，尤其是老年人、殘障人士及兒童等特殊人羣較多，那麼加裝電梯可以大大方便居民出行。

提高建築物的安全性和舒適度，增加建築物的市場價值，因此建議加裝電梯。然而，如果該建築物屬於歷史建築或文化遺產，或者住戶數量較少，那麼考慮到電梯安裝的成本和效益，可能不太適宜加裝電梯。

在決定是否加裝電梯時，建築物的業主或物業管理方需要進行深入的調查和評估，綜合考慮各種因素後做出決定。無論如何，我們應該始終關注居民的出行便利和安全，以及建築物的市場競爭力，這樣才能使我們的城市居住更加便利、舒適和安全。

加裝電梯的利與弊3

一般電梯噪音，主要在頂樓和次頂樓產生的聲音是最大的，因爲很多小區的電梯機房，都是安放在樓頂，比如：6層樓房，6層聲音聽得最清楚，18層的樓房，18層噪音最明顯。電梯機房在設計的時候，距離頂層業主的臥室或者客廳比較近，電梯在運行的時候，震動產生的噪音通過牆體和地面傳播到室內，從而造成了噪音污染。

老房子加裝電梯的注意事項

1、正規的公司來安裝

在舊樓加裝電梯的時候，一定是要找正規的電梯施工公司來施工，一定是要對舊樓的結構瞭解全面之後，纔可以設計出合理又安全的加裝方案，纔可以進行改裝。

2、嚴格按照政策規定

國家對於舊樓加裝電梯鬆綁，但是這並不是說就能夠以任意的加裝電梯，還是要符合法律規範的。首先就是要先由政府審批，在加裝之後更是要進行驗收。否則隨便就進行加裝，那肯定是不行的。

　　

3、使用注意

像寫字樓都是分開客用梯與貨用梯，大型的物件搬運必須要使用貨梯，因爲貨梯本身的造價成本高、鋼筋數比客梯更多、電梯門耐損率更高；而在舊樓加裝電梯後，住戶上樓有時是需要搬運傢俱或是大物件的，在這個時候使用不當將會導致電梯故障，造成額外的'維修成本。

4、後期維護

在舊樓加裝電梯完成，之後的維修保養工作也同樣是要做到位的，定時進行檢查，不能有任何的馬虎，這直接關係到整棟樓居民的安全，不能有一點的安全隱患。