樓層爲什麼買單不買雙

樓層爲什麼買單不買雙，在買房過程中，經商圈子裏一直流行這樣一個觀點，認爲買房選樓層選單數比較吉利，比如說，買1層、3層、5層、7層、9層，以此類推。而有選擇性地避開2層、4層、6層等等雙數樓層。具體和我仔細瞭解樓層爲什麼買單不買雙。

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一、購房選擇樓層，“買單不買雙”有何依據

在風水書中有一個口訣“間數，宜單不宜雙，書雲：三間吉，四間兇”，意思是在蓋房子時，房子數量最好是單數，莫要雙數。此外，古書《宅書》中有一句“三間吉，四間少，五間就有一間空”，含義是陽宅單數認定爲陽，陰宅多認定雙數。所以，三間（單間）爲吉利，四間則是很少見，遇到五間也應空出一間來，定爲中宮囚屋。

除了樓層之外，還有一種“買單不買雙”的說法，即把臥室、書房、衛生間、廚房、客廳等等所有房間都加起來看，單數視爲吉利，雙數則視爲不吉利。

坊間流傳的“買單不買雙”說法，應是風水學的一個延伸，並無實質性的科學依據，可能是一些經商的人或者從政的人“寧可信其有”的心理作祟罷了。對於大多數人來說，一般也不會介意這麼多。不過，在購房選擇樓層時，還是有一些需要注意的事項，從健康和居住舒適度考慮，比如噪音污染、採光性等。

二、充分考慮樓層“採光”因素，這是選擇樓層首要考慮的`問題

我們知道，光線對一個人的身心健康還是很重要的。一般說來，按照國家對建築設計的要求，對樓房建築都規定了光照時間，但實際上，我們很多樓層住戶感覺光線都不夠用，有時候就只能獲得中午一會日照。在買二手房時，我們白天可以在房間位置察看是否符合採光要求。一般按照四個方面去察驗：

　　

一是觀察採光的最佳時間是在冬季；

二是最佳觀察時間是在中午或者下午，如果上午11點還沒有日照，則採光就不會好；

三是最好選擇毛坯房觀察，可以排除裝修後的燈光或者隔斷干擾，可以清楚看出房間光線好壞；

四是觀察樓間距是否合理，一般情況下，樓與樓之間的距離應是樓高的1.2倍以上，小於此數，光照效果勢必會受到影響；

但我們如果買的新房是期房，由於不能到現場查驗，除了上面提到的因素外，我們還可以用到兩條經驗：一是看戶型圖的設計面寬與進深，面寬越大、進深越小的房子採光越好，反之就越差；二是在正常樓間距下，一般而言，塔樓建議選擇6層以上的樓層，板樓應該選擇3層以上的房子，這基本上也是對應我們購房常提到的“黃金樓層”。

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爲什麼房屋樓層選單不選雙？

《宅書》上有明確指出：“三間吉，四間少，五間就有一間空”，這句話的意思就是陽宅中是以單數認定是陽，雙數的話很多是陰宅用的，三代表很多的意思，一般是古話說三進，三間來定，所以三就是吉數。四間少，一個住宅如果只修四間，是很少的，就像棺材屋的意思，會少年枉死的。五間空一間，這是以洛書來定，以四方五行中間五，遇到五就要定一間爲中宮囚屋，因此要空出一間來。

由於這些風水之說，也就有了樓層買單不買雙的說法，還有一種說法是屋宅內所有的房間，包括臥室、廚房、浴室、衛生間、書房、儲藏室等。意思便是說，在買房時，臥室、衛生間等房間加起來是單數就吉利，而雙數則不吉利。

買房選樓層需要注意些什麼？

1、樓棟前後是否有遮擋

應該選擇樓棟前後沒有遮擋的，因爲對於居住而言，採光和通風是非常重要的，如果房子的'採光和通風做的不好很可能會影響之後的生活，室內潮溼，導致牆面或者傢俱發黴。所以如果有打算買低層的朋友，那就更要注意了，確保不會受到小區綠化和高樓遮擋，這樣的低層入住採光好，不潮溼，出行也比高層方便。

2、避免噪音污染

房子附近應該要避免噪音污染，小區中心一般是最安靜的，在這沒有廣場和車庫，而且不是靠近馬路和商鋪的，所以在中心買房是比較好的選擇，可以避免日常的各種噪音污染，還原一個舒適穩定的室內家居環境。

　　

3、注意採光

現在的樓盤修建的大多數都是一些高樓層的房屋，選樓層時要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜於太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮溼陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因爲角度不對而影響陽光的照射。

4、注意電梯問題

現在的高層電梯費用一般從3層開始收取，每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外，電梯是有壽命的，20年後更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。還有就是，到達一定層數後，給排水設施都要和普通住宅不一樣，費用也不可小覷。

5、注意物業服務

好的物業管理和服務，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發生。小區的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行；電梯發生困人事件，物業是否及時解救也非常重要。小區樓內的消防安全設施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業的管理有關。

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選樓層應注意什麼？

1、重視通風、採光

房屋通風采光條件不僅影響居住體驗，而且對居民的身體也有一定的影響，而在二手房交易中，通風采光差的房屋是不受歡迎的。雖然按照規定，很多社區都做到了冬至日一樓的採光不能少於1小時，但是1小時夠嗎？

過去人們認爲一個小時遠不是正常住宅的照明需要，良好的地板照明應該保證在超過6個小時是正常合理的，黃金地板其實是爲照明條件。

黃金樓層的選擇公式爲：N÷2+1，N是總樓層數，總層數除以2，然後依次向上數，黃金樓層就從這個樓層開始，一直延續到次頂樓，當然要注意避開"腰線層"和"設備層"。

　　

2、理性對待一樓和頂樓

對於一樓和頂層，我們都有不同的看法：有人說一樓是最短的，有很多障礙，通風和照明條件差，蚊子和昆蟲很多，不安全，噪音大，不適合居住；頂樓夏天像蒸籠，冬天很冷，你不應該買屋頂，因爲它會漏水。

然而，有人說，一樓便於日常出行，有充足的供水，一旦發生事故，可以迅速逃離。還有一個小院子，可以用來種植蔬菜或鮮花，並有一個大的活動空間。

頂樓通透面積大，視野好，採光通風條件好，而且現在的防水保溫技術很好，沒有滲漏和室溫高的問題。簡直是"公說公有理，婆說婆有理"，建議買家一定要根據小區的`實際情況和家庭的需求進行理性分析選擇。

買房子怎麼選擇位置？

1、要考慮到上班的公司在什麼位置，如果離得太遠了上下班一定會特別的不方便。

2、父母住的位置，如果住得近一些，照顧父母就會方便一些，看望父母的頻率自然也會更高。

3、考慮一下你能負擔多少錢，在哪裏可以買房子，包括首付款、貸款和其他方面。

4、 鬧市區交通購物等方面會更好，但是空氣會更差，房價會更高。5、如果是着急入住的就要考慮現房，如果不急的就可以考慮期房，這樣的話地鐵沿線也會是不錯的選擇。6、千萬要避開污染嚴重的地方，周圍有工廠的房子不要買，對身體影響會很大的。