買邊買中不買三什麼意思

買邊指的是買邊戶不買中間戶，買中指的是買房時要優先選擇中間樓層，不買三指的是有三類房子不建議購買。

買邊買中不買三什麼意思1

買邊，指的是買邊戶，不買中間戶。買中指的是，買房時要優先選擇中間樓層。不買三，指的是有三類房子不建議購買。第一類房子是房齡超過20年的老破高；第二類房子是小產權房；第3類房子是偏遠郊區的房子。

首先，買邊就是買邊戶。

邊戶與中戶相比，還是建議大家優先考慮邊戶。邊戶的戶型比中戶大，基本上是南北通透的，不僅通風效果好，有利於空氣的流通和循環，而且光照充足，採光好，讓人心情愉快。

　　

其次，買中指的是要買中間樓層。

大家買房選擇中間樓層是最合適的.，也就是總樓層的2/3處，中間樓層不僅很好的避開了低層採光差，通風差，視野差，私密性差以及安全性差等缺陷，還有效避開了頂層滲水漏水以及隔熱性能差的弊端，居住體驗還是非常不錯的。

最後，不買三就是指不買小產權，不買遠郊房，不買老破小。

小產權房不僅拿不到房產證，而且未來想要轉正也很困難。小產權房是在村集體土地上建造起來的，沒有辦理齊全的建房手續，房子質量也無法保證，居住有很大安全隱患。

郊區位置偏僻，配套也不夠齊全，然而，大多數人的工作幾乎都集中在市區的繁華地帶，如果你買了遠郊房，那麼工作出行會相當麻煩，即便自己有車，也是比較耗費時間的，後期的生活成本會大大增加，不划算。

如果老房子沒有學校等這類稀缺資源，最好還是別買。一來房齡大，房子很多地方都已經老化了，容易出現問題；二來老房子建造時間久遠，小區停車位嚴重不足，無法滿足現代人的基本生活需求；三來老房子的物業管理形同虛設，基本不管事，小區安保，環境衛生，物業服務態度、效率等等，都讓人非常鬱悶。

買邊買中不買三什麼意思2

懂得這3個技巧，就能買到好房

1、買東不買西

而邊戶又分爲東戶和西戶，而東戶和西戶的選擇也是很有講究的，首先東戶的價格肯定會要略高於西戶，但是也更受歡迎一些，這主要是因爲在中國的風水觀念中，會認爲東戶更吉利，風水更好，寓意紫氣東來。除此之外，東戶在夏天是上午的太陽，所以還算是比較舒適，但西戶就則是下午要被太陽曝曬，而且暴曬時間非常長，室內溫度比較高，非常炎熱。

2、買邊不買中

所謂的買邊不買中，其實就是指的買房是儘量選擇邊戶，不要選擇中戶。我們知道，現在的樓盤，基本都是一層4戶的格局，而在這種格局中，我們要選擇邊戶的`房子，避開中間的房子。這主要是因爲，邊戶的房子無論是在採光還是通風上，都要更好一些，居住起來會更舒適。

而中戶的房子缺點就比較多了，中戶房子的窗戶一般比較少，最多開幾個小窗，那麼這樣的房子採光比較差，即使是白天可能房子裏都是黑漆漆的，大白天也需要開燈，所以之後居住電費開支不小，而且沒有日光照射，住起來潮溼，很不舒服。

　　

3、買三不買二

買三不買二指的是在買房時，會要面臨大二居和小三居的選擇，那麼我們應該要選擇小三居。因爲，前者雖然臥室的空間會更大，但是實際上生活起來沒有小三居更方便，無法滿足居住需求。因爲小三居可以提供主臥、次臥或書房，而書房也可以打造成榻榻米的格局，能夠住人，那麼一些就將房子的功能性給提升了，而大二居卻不能夠滿足這一點，尤其是家裏若來了幾個客人之後，就能夠明顯體驗到這一點差別。

裝修裏面的幾個貓膩

在裝修的時候肯定會用到玻璃膠，玻璃膠看着就是一個不起眼的東西，但是應用範圍還是很廣泛的，比如說在廚房衛生間都會用到，就拿廚房來說廚房這個地方還是比較特殊的，如果在廚房選的玻璃膠不是質量好的那種，時間長了玻璃膠就會出現變黃的情況，這樣不僅影響廚房廚具的美觀效果，同時我們還需要定期的更換玻璃膠給我們的生活帶來麻煩。

很多朋友都會在裝修的時候選擇安裝踢腳線，其實踢腳線在很多時候沒有必要安裝。如果裝修工人肯在牆角做一下簡單的裝飾弄得好看一點，完全不需要用踢腳線，如果裝修工人強烈要求我們安裝踢腳線，可能就是想多坑一些錢。所以裝修預算不算充足的朋友一定要考慮清楚家裏是否真的需要安裝踢腳線。

還有我們在貼瓷磚的時候，瓷磚之間都是會有一些縫隙的。一般很多朋友都會選擇對瓷磚進行美縫處理。那麼填縫隙的材料需要特別注意。在這一點上一定要選擇好一些的材料，比如說粘性好還有還要有一定的防水能力，這樣瓷磚的壽命纔會更長一些。如果工人在這上面偷工減料，以次充好我們一定要及時處理。

懂得這3個技巧，就能買到好房！以上就是買房的三個好用的技巧，我們如果要買房，需要學會這些技巧，照着這個買，基本就可以買到好房子。我們轉樓盤的時候也會發現，同一個社區內，樓層不同房價都會不一樣，可見，樓層的選擇也很重要。戶型選擇的時候，我們還要記得根據實際情況選戶型，太大太小都不太合適。

買邊買中不買三什麼意思3

買房買東不買西，買高不買低

一、如何買房

1、普通人買不到性價比最高的房子

每個城市都存在炒房客，低價買入，簡單裝修包裝，高價售出謀取差價。

他們是房市裏最高效的抄底者，有資金，有渠道也有經驗。

普通人能發現到相對市場性價比較高的房子就要知足了。

不要妄想等待最低價的房子，白白浪費大量精力、時間。

2、考慮清楚自己的需求

不存在完美的房子，如果有的話，價格就不完美了。想清楚對自己而言，那些因素是必要的，哪些因素是不必要的。

必要因素是目標，不必要的因素是談判的籌碼。

通常情況戶型、地段、採光是必要的.，直接關係居住舒適性，並且無法改變。裝修情況可以次要考慮，買房之後可以自行改造。

我的買房經歷，定位於大戶型，低樓層，且裝修較差。

大戶型，低樓層，這類購房者的特徵通常是三代同堂，改善性住房，通常和老人一起生活。

他們一般很重視裝修情況，圖省事，怕麻煩。並且有一定經濟基礎，對生活品質有要求。

大戶型、低樓層、較差裝修，競爭少，很容易出現高性價比房源。

3、以自己爲中心，多方參考，獨立判斷

買房對普通人而言是一個重大決定，需要的資金會佔財產的很大比例。

我們會求助於親朋好友的參考，也會想方設法找熟人或者挖掘小道消息。多方參考有助於我們理性決定，可過度參考則會失掉獨立思考。

原因在於依賴心理的產生，依賴朋友的看法，依賴熟人，依賴小道消息，依賴開發商品牌。

依賴性的結果表現爲過度相信，覺得朋友的看法一定正確，熟人拿到的價格一定便宜，品牌開發商的產品一定好。

　　

二、裝修隔音材料有哪些

1、隔音玻璃

對於隔音玻璃的選擇，我們可以選擇雙層的真空玻璃，因此真空玻璃之間沒有空氣，有效地格擋的聲音的傳遞，比起單層玻璃來說，其隔音降噪的效果更爲顯著。2、隔音框架隔音窗戶不僅僅依靠玻璃隔音，隔音框架對於臥室隔音也有着很好的效果，一般在選擇隔音框架的時候應選擇塑鋼材料的框架。

這種框架由於本身是多腔體，對於聲音有良好的吸收作用。臥室隔音材料之地板1、軟木地板在選擇臥室地板的時候，一般選擇隔音性能好的軟木地板，因爲木質地板本身對於聲音有良好的吸收效果。

而軟木地板較之普通的木地板其內部結構更爲複雜，多是呈現出蜂窩型，具有出色的吸音和防震功效，同時腳感也十分舒適。

2、橡膠地板

橡膠地板是近年來流行的新型輕質地板，普遍運用於家庭裝修、幼兒園、醫院等需要隔音的區域。

這種地板在家庭中多適用於兒童臥室內，可以避免兒童玩鬧的時候發出過大聲音，有能夠很好的保護孩子。

小編給大家分享的如何買房，相信大家已經瞭解了。在進行買房過程當中，我們應該改善自己的知識。讓我們更好的買房，幫助我們提高生活的質量，在裝修過程當中我們也應該注意裝修的材料有哪些。在買房和裝修過程當中一定要考慮這是我們一輩子的問題。希望能幫助大家。