武漢買房要什麼條件

武漢買房要什麼條件，武漢作爲經濟發展較快的城市，吸引了不少外地人就業以及安家落戶，但是武漢也是限購城市，下面我們來具體看看武漢買房要什麼條件。

武漢買房要什麼條件1

1、屬於武漢市戶口的居民，要提供買房人以及家庭成員的身份證、戶口本的原件和複印件；若夫妻雙方是登記在同一戶口的，雙方需要提供結婚證的原件和複印件。

2、非武漢戶籍在武漢買房需提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。

3、根據規定，暫定對已擁有1套住房的武漢市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供武漢市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非武漢戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

4、對已擁有2套住房及以上住房的武漢市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非武漢市戶籍居民家庭。

無法提供1年武漢市納稅證明或社會保障繳納證明的非武漢市戶籍居民家庭，暫停在武漢市行政區域內向其出售住房；對違反規定購房的，不予辦理房地產相關登記手續。

買房子要注意哪些問題

1、平衡預算與需求：上班族買房主要考慮地段交通、有孩子的家庭買房主要考慮教育資源、居家的買房主要考慮生活的便利性、有人喜歡靠近自然風景、有人喜歡靠近市中心，不同家庭買房的基本訴求不同，在預算有限的基礎下，就要平衡好需求與預算了。

2、戶型面積：不同開發商，同樣的面積會有不同的戶型，戶型的實用率也不太一樣，對於剛需家庭而言，買房可能還要注意一下戶型面積與實用率的問題，有些房子面積雖大，實用性卻極差。

3、通風采光：通風與採光，對居住品質有着很強的關係，通風不好的房子住起來會很悶，空氣質量差；採光差的房子住着昏昏沉沉的，還容易滋生細菌。因此買房的時候，通風與採光也是需要關心的一個重點。

4、動靜分區：戶型本身的.動靜分區，也是買房的時候需要考慮的，假如房間門全都對着客廳，那麼你在客廳看電視的時候，就會打擾到在臥室裏休息的家人了。

因此家人生活習慣不同的，比如三代同堂的家庭，除非家人的生活習慣比較和諧統一，否則買房的時候還要考慮戶型的動靜分區。

武漢買房要什麼條件2

武漢市戶籍買房的條件

1、首套房：在武漢沒有房子、沒有貸款就可以買到限購區的房子。

2、二套房：擁有武漢一套住房的（不管是否已結清貸款），可進入限購地區購房。二套房首付比例不低於50%，非普通住房（144平方米以上）首付比例不低於70%。

3、二套房及以上：根據7月19日武漢市住房保障和房屋管理局網站的'回覆，爲落實《市人民政府辦公廳關於印發武漢市加快消費恢復提振若干措施的通知》（武政辦〔〕83號）要求，在堅持“房住不炒”原則的前提下，分階段支持居民家庭合理的差別化和改善性住房需求。

12月31日前，在本市限購區域購房的武漢市戶籍居民家庭，可新增1個購房資格。購房人持本人身份證、戶口簿（結婚證）到擬購房所在區域房管部門辦理購房資格（購房意向登記），憑購房資格結果通知書在本區域購房。

非武漢戶籍買房的條件

根據7月19日武漢市住房保障和房屋管理局網站的回覆，非本市戶籍居民家庭在我市限購區域內首次購房的。

申請人應提供申請購房資格前3年內在本市累計繳納6個月的社會保險或個人所得稅證明。符合正常繳費的，比如因社保系統升級等原因補繳的，可視爲連續繳費。

1、首套房：在武漢無房無貸款，符合在武漢繳納社會保險或個人所得稅要求的，可在限購區域內購房。

2、二套房：在武漢已擁有1套及以上住房的，不得在限購區域購房。