住房合同範文彙編九篇

隨着人們法律意識的加強，越來越多事情需要用到合同，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的住房合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

住房合同 篇1

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：_________________________

聯繫電話：___________________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：_________________________

聯繫電話：___________________________

丙方（次承租人）：___________________

身份證號碼：_________________________

聯繫電話：___________________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房，房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房（房屋面積共計66㎡）有償轉租與丙方作爲自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋，並同意轉租xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房與丙方。

丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限爲20_____年3月23日—20_____年8月31日，月租價爲人民幣_____元。

2、租金按_____月繳納。租賃房屋必須先交租金後使用（即付款方式爲預付）。簽訂協議當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日—4月30日房屋已付款{備註：已丙雙方約定___年3月23日搬離和搬進該房屋，且乙已於___年3月1日向甲繳納___年3月1日至4月30日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整（2600元人民幣），此項甲方作證｝。丙方至___年5月1日起，每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。

3、押金：丙方入租前，須向甲方繳納房屋押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）（收據爲憑）；同時，甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元（貳仟陸佰圓）。同時甲方收回與乙方所簽押金收據。租賃期間，該押金不能衝抵房屋或物業費等；丙方退租時，到物業管理處據實結清物業各項費用，辦妥退房手續，甲方退回押金。

4、《房屋租賃協議》簽訂之日起兩天內，由乙方向物業管理處結清從_____年9月1日到___年3月23日的一切物業各項費用；《房屋租賃協議》簽訂後，丙方負責繳納本協議規定房屋從___年3月24日到___年8月31日之一切物業各項費用。

三、服務及申請

在房屋租賃期間，物業管理處向丙方提供日常維修服務，丙方向物業管理處提出申請，費用由丙方承擔。

四、門鎖管理

基於丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租後，由乙方交還甲方兩把鑰匙，並擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

五、違約責任

1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方，甲方應賠付丙方貳倍的房租作爲違約金。

2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方，丙方應賠付甲方貳倍的房租作爲違約金。

3、丙方租金須在7日內向甲方交齊，逾期未向甲方繳納，甲方有權按日收取丙方違約金額_____%的滯納金。丙方逾期未交超過10日的，視爲丙方自動放棄該房屋租賃使用權，甲方有權收回房屋，甲方收回房屋後該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理，丙方無權干涉。

六、爭議解決

本協議在執行中發生的`爭議，由雙方協商解決，協商不成，提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者，也是唯一有權向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委託函。

2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結構；如有破壞，由丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定，如需對房屋進行裝修改造，應提前向物業管理處辦理書面申請，徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施，丙方退租時，自費固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用，否則甲方有權終止協議，收回房屋使用權。

5、協議期滿前30天內，甲方向丙方發出續約通知書；丙方若續約，應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議，甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租，若逾期未籤，視丙方自動放棄續租。

6、自協議簽訂之日起，甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：_____號合法終止。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

九、其他

本協議壹式叄份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分，以及基於本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

十、補充條款：

甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃合同》編號：xxxxxx號等同於甲方與乙方所籤原有房屋租賃協議。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

住房合同 篇2

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《上海市建築市場管理條例》，以及其他有關法律法規規定的原則，結合具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條施工內容及工期：

1.住房結構：房型單層(式)壹室壹廚壹衛，建築面積平方米。

2.施工內容分項工程施工說明：

一地面部位：

二牆面部位：

三天頂部位：

四門窗部位：

五電氣水管：

六衛生間：

七傢俱：

八廚房：

4.工期：乙方提早一週通知甲方開工日期，雙方約定自_______年___月___日開工，至_______年___月___日竣工。工期天。

第二條料供應的約定：

乙方負責採購詳見乙方提供的對本合同中所用材料一律實行明碼標價的書面報價，除地磚、瓷磚、臺盆、淋浴器，外的`材料、設備。並符合書面報價中約定品牌要求的合格產品，需甲方驗收。如不符應禁止使用，如已使用對工程造成的損失由乙方負責。乙方發現材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。材料抵達現場後，乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

第三條工程價款及支付方式;

總價款：￥;其中：材料費：￥;人工費：￥;開工當天支付：￥;水、電、管線隱蔽工程通過驗收，工期過10天左右支付：￥;竣工驗收合格當天支付：;竣工後3個月支付：￥(工程中雙方款項往來均應出具發票或收據)。

第四條違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

2.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

第五條其他約定：

乙方需提供身份證複印件作爲本項目擔保。由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。

甲方簽字：乙方簽字：

住房合同 篇3

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的'有關事宜，達成如下協議：

1、工程地點：正安縣鳳儀鎮山奇社區五小區

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限 60天

4、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日

5、雙方商定，本工程的價款爲人民幣（大寫）壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整，經驗收合格後一次性付清餘款。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

住房合同 篇4

委託方(甲方)： 承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

1、______室，計______平方米;

2、______廳，計______平方米;

3、______廚房，計______平方米;

4、______衛生間，計______平方米;

5、______陽臺，計______平方米;

6、________過道，計______平方米;

7、其他(註明部位)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人 工 費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管 理 費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的`損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

住房合同 篇5

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：。

2、居室規格：房米。

3、施工內室：詳見施工圖。

4、委託方式：

5、工程總天數：120天。

第二條：工程價款

工程價款：柒拾萬元正。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準：雙方同意參照臨海地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用的材料一律實行明碼標價。乙方所提供的材料均應用於本合同規定的'裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的二倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；交工期進度過半，甲方即第二次付40%，剩餘10%尾款待甲方工程竣工驗收後結算。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作爲誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方

①必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

②如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方

①應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明；經辦業務員必需有表的委託證書。

②指派羅金滿爲乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

③負責施工現場的安全，嚴防火災，佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生，而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

④嚴格履行合同，實行信譽工期。

⑤在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，爲12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的

5％作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格控制遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議，如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

第十一條：合同生效

1、本合同經雙方簽字生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方（業主）：（簽章）

乙方： （簽章）

二○一○年十二月一十六日

住房合同 篇6

甲方(賣方)：王紅偉，男，1978年9月9日生，身份證號：9098015

甲方(賣方)：

乙方(買方)：高麗，女，1981年7月6日生，身份證號：9042722

經甲乙雙方協商，就甲方轉讓購買晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號，面積爲131.05平方米住宅一套的相關事宜達成協議如下：

一、按照相關政策規定，甲方擁有購買即將興建的晉中市慧通房地產開發有限公司城新通匯1號樓1幢3003號住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定爲每平方米4750元，房屋面積131.05平方米、房屋具體位置在榆次區匯通南路180號。

二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費用爲人民幣壹拾陸萬元整(￥：160000元)，乙方在簽訂本協議時一次性向甲方付清該購房轉讓款，乙方另再交納壹拾玖萬元(190000元)首付款，剩餘購房款由乙方承擔。

三、乙方支付上述費用後，由購買該套房屋所產生的權利義務均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權。甲方有義務協助乙方及時該房屋的登記、備案、過戶等相關手續。

四、本協議簽訂後，甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房等手續或又將此房再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的.，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋轉讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協議，甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。

五、本協議未盡事宜，雙方另行協商，訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份，見證方執一份。自簽字之日生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

見證人(簽字)： 見證人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

住房合同 篇7

本協議由以下雙方於 年 月 日達成：華北集團司機之家商務賓館（以下簡稱“甲方”），地址爲：華北集團物流園內； 及 （以下簡稱“乙方”），地址爲： 。

第一條建立長住關係

1.1房屋

按本協議規定的條款，甲方應向乙方提供司機之家商務賓館xxx房間（以下簡稱“房屋”）。房屋應包括附件二（傢俱、電器配置清單）所列明的固定裝置、設備、附件、傢俱和其他財產。

1.2用途

甲方同意僅將房屋作私人住宅自用或供其僱員、代表、官員及直系親屬作私人住宅使用。

1.3長住期

本協議的長住期限(下稱“長住期”)爲XXX年，自20xx年XX月XX日起至XXxx年XX月XX日。如果本長住協議在一年內提前解約，乙方有責任必須付滿一年的房費。一年後可以解約，乙方應在一年長住期屆滿前二（2）個月通知其意向。

1.4房費

長住期內的房費(下稱“房費”) 爲每月人民幣 元（含管理費），按 月 交付，並且應於每 月 的第 一 個工作日支付。乙方應不用公寓預先要求，如數將房費付給公寓。長住期內第一個日曆月的房費應在本協議簽署時全數付清。如果協議的生效日不是每月的第一日，則協議期的第一個月和最後一個月的房費將按比例計算。

1.5公共設施費

除房費外，乙方同意在整個長住期內，自行支付暖氣氣費、電費、水費.有線電視費等公共設施使用費用(下稱“公共設施使用費”)。應乙方委託，甲方可代乙方辦理相關的繳費事宜，並在繳費後向乙方提供費用發票。乙方應於收到上述費用的發票後三（3）天之內付款。

第二條保證金

2.1應在支付首次房費時向甲方預付相當於兩個月房費的保證金，作爲乙方應履行和遵守本協議條款、約定、規定和條件的保證（下稱“保證金”）。保證金在整個長住期內由甲方無息保留。

2.2若乙方違反、不遵守或者不履行本協議的任何條款和條件，甲方既可以終止協議並扣留保證金，也可以在糾正乙方違約行爲所需的範圍內，使用或扣除全部或部分保證金。凡在甲方使用或扣除保證金的情況下，作爲本協議繼續有效的先決條件，乙方應向甲方支付足夠的金額，從而使保證金恢復到甲方原來按本協議第2.1條所應持有的數額。

2.3在遵守前述規定的情況下，如果乙方完全而忠實地遵守了本協議的所有條款和條件、並將房屋在無人佔用的情況下以良好、清潔和可繼續使用狀態（正常損耗除外）交還給甲方，則保證金應在協議期滿三十（30）天內歸還給乙方；或在乙方因違反、不遵守或不履行本協議所載任何條款和條件而對甲方賠償後三十（30）天內交還給乙方，以其中較晚的日期爲準，不計利息。

2.4乙方不得用保證金抵付本協議項下的房費或其任何部分。

第三條支付

3.1協議所述房費、公用設施使用費和/或其他費用都不得因乙方或其他住客屆時未使用或未居住該房屋，或因公用設施費涵蓋的設施發生故障或因任何原因無法使用而減付或停付。

3.2乙方可以人民幣支付房費、保證金、公用設施使用費和一切其他費用。如果應付款日是星期六、星期日或中國的公共假日，則該到期日應延期至該星期六、星期日或中國公共假日後的第一個工作日。

第四條乙方的義務

4.1乙方應遵守、服從政府或其他主管部門有關入住房屋的一切法律、法令、條例及其他規章和慣例，如有違反，則應承擔相應的責任。

4.2乙方應遵守甲方制定和修訂的規章。

4.3因乙方在使用房屋或其任何部分過程中的行爲或過錯，或因火、煙從房屋或其任何部分向外蔓延或水浸（包括暴風雨或雨水）而直接導致甲方被索賠、受損害、發生費用（包括合理的律師費）、涉訴、被判決和負責時，乙方同意全額賠償甲方，使其不受損失，併爲其加以辯護。

4.4因乙方或其住戶直接導致房屋或房屋內一切裝置和財產（包括但不限於傢俱、電器）的損失或損壞，乙方應承擔責任，並向甲方做出全額賠償。

4.5 乙方在長住期內應自行妥善保管貴重物品，甲方建議乙方將貴重物品交由甲方前臺貴重物品保管箱託管。乙方在長住期內如需外宿，應提前知會甲方公寓管家。

第五條甲方的義務

5.1甲方應爲乙方提供一個清潔、功能齊全的住所，其中包括可正常使用的燃氣、水、電源插座和傢俱（見附件二）。甲方同意使乙方得以在長住期內持有和享用房屋及傢俱，條件是乙方按本協議規定的日期和方式支付房費、公用設施使用費和其他費用，並嚴格遵守和履行本協議規定的一切條款、約定、規定和條件。

5.2甲方同意將非由乙方負責的房屋屋頂、主結構、牆壁、主要排水管設施、管道和纜線維持在適當的使用狀態。但因乙方或其住戶的作爲、疏忽、過失或遺漏而造成損壞的除外。

5.3甲方同意交付與土地和房屋使用有關的一切稅款。

第六條乙方免責事項

在任何情況下，甲方如有非乙方原因而產生任何燃氣、供水、供電、空調之失靈、故障或中斷，從而給乙方、其任何同住人或其他人造成任何財務損失或個人損傷，甲方及其代理、代表和僱員均無需對乙方或任何其他人承擔責任。

第七條房屋的損壞

7.1如果房屋由於火災、天氣、不可抗力或者甲方無法控制的情況而出現實質性毀損，導致不適宜使用及佔用，但亦不能直接或間接歸咎於乙方的情況時，則在房屋重新可以交付或適於使用之前，房費可以停付。但假若甲方認爲修復房屋不經濟和不實際時，甲方無需修復房屋。

7.2如果甲方決定不修復房屋，甲方可在該事件發生後十四（14）日內將其決定書面通知乙方。屆時本協議即告終止，乙方應搬出房屋，甲方無需補償，同時返還保證金。

7.3如甲方決定修復房屋，則乙方有義務從修復工作完成之日起按本協議支付房費及一切其他款項。如修復房屋所花的時間從不適於使用之日起計超過三十（30）天，則乙方在提前十四（14）天將其決定通知甲方後，便可自由終止本協議。

第八條續約

8.1當本協議完全有效並可執行時，且乙方未有違約情形時，乙方應有權或有選擇權將本協議的原有期限再延長一（1）年，條件有待甲方和乙方雙方同意。

8.2爲了行使以上規定的續期選擇權，乙方至少應在本協議原有長住期屆滿前二（2）個月通知其行使該選擇權的意向。在上述期限內如未收到有關行使選擇權的通知，本協議應在長住日期結束時終止，而無需另行通知。

8.3在長住期屆滿前二（2）個月內，甲方保留權利發佈信息說明房屋將要給其他客戶使用。在得到合理的書面通知後，乙方須同意甲方帶未來的住戶參觀房屋。此等要求只有在必需時方得做出。

第九條違約

9.1違約

下列每一事件均構成本協議項下的違約事件：

1） 在應付之日後七（7）天內（無論是否正式提出支付），乙方未按本協議條款的要求支付甲方全部或部分房費、公用設施使用費和/或任何其他應付款項；

乙方公司破產，或者將要進行清算，或者提出結業申請，或者無力償債，或者房屋將要遭到扣押執行；

乙方未能忠實執行、遵守或履行本協議中的任何保證、承諾、義務或條件，而且，除非本協議另有規定，乙方未能在長住房屋內、在乙方的`註冊或最後所知地址送達書面通知後七(7)天內完全糾正該違約行爲。

4)如果發生上述任何事情或違約行爲, 甲方可以合法地收回房屋或其任何部分，本協議即告終止,本協議所設定的長住日期隨即屆滿。在有任何明顯違反、不遵守、不履行本協議的條款、約定、規定和條件時，乙方應立即騰空房屋並交給甲方，而不影響甲方從保證金中扣除其因乙方違約而發生和/或遭受的全部損失、損害和費用（不論是應計的還是預期的）的補償部分，而且也不影響甲方在情況必要時進一步提出索賠的權利。

9.2水、電、氣的中斷

在不影響甲方本協議項下權利的情況下，儘管有上述第9.1條的規定，如有違約發生，甲方可以自由選擇，但需提前十五（15）天將其意向通知乙方而中斷對房屋的全部電、氣、空調和水的供應。甲方因中斷和在此後重新恢復該等服務的一切費用和支出均由乙方支付，可以作爲債務向乙方追還，或由甲方按本協議規定從乙方支付的保證金中扣除。

9.3權利的行使

乙方在房屋內或在乙方的註冊或者甲方所知乙方的最後地址向甲方送達書面通知，表示甲方特此行使本協議所規定的收回權，即爲完全和充分地行使此項權利，而甲方無需實際進入。

9.4接受房費

甲方在任何時候接受乙方支付的房費、公用設施使用費、其他費用或其中一部分，不應被視爲甲方放棄其因乙方違反、不遵守或者不履行本協議中的條款、約定、規定和條件時而對乙方動用法律程序的權利。

9.5利息

在不影響甲方在發生違約時所享有的其他權利和補救措施的情況下，如果乙方不按本協議規定的方式和日期支付本協議項下應付的房費、公用設施使用費及其他費用，乙方應按月1.5%的利率向甲方支付利息。利息按該違約持續的天數逐日計算。

第十條一般規定

10.1通知

本協議要求送達的一切通知書均應用英文或中文書寫，且應在以下時間便視爲有效送達(1)以乙方爲收件人，同時把通知書留在乙方的屋內，經過三(3)天; (2)以掛號信方式按乙方的註冊公司地址或最後所知的地址寄出後三(3)個工作日.

10.2爭議

因本協議所產生的一切爭議首先應通過友好協商解決。如友好協商解決不成，任何一方均有權將爭議提交給中國國際經濟貿易仲裁委員會蘇州分會，按其程序規則進行調解和仲裁。任何仲裁裁決都是終局和對雙方具有約束力的。仲裁費用須由敗訴方或按該仲裁委員會確定的方式承擔。此條款不得被解釋爲限制甲方行使本協議其他部分規定的補救措施。

第十一條適用法律

本協議的效力、解釋和執行，在各方面均適用中華人民共和國法律。

第十二條簽署與修改

本合同由中文書寫。雙方各執一份生效的中文版正本。本合同及附件構成完整統一的文本，在雙方簽字蓋章後生效。除非經由雙方再簽署書面文件，否則本協議或其任何規定不得被放棄、修訂、解除或終止。

第十三條放棄

任何一次或多次放棄本協議的任何條款和條件，不得視爲在以後任何時候也放棄該等條款和條件，亦不得用以廢止或影響甲方在本協議項下的權利和補救措施。

第十四條律師費用

甲方和乙方應各自承擔其爲準備本協議而發生的律師費用。任何其他相關的費用（如印花稅或註冊登記費，如果有的話）應由雙方均攤。

雙方已於文首載明的日期簽署本協議，以資證明。

甲方：天津市華北集團冠鑫物流司機之家商務賓館

授權代表簽字及蓋章

日期：

乙方：XXXX

授權代表簽字及蓋章

日期：

住房合同 篇8

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

風險提示：

裝修合同簽訂的主要目的是爲了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。

因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障自身的合法、合理利益。

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：______自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

風險提示：

裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個櫃子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那麼這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工後，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，能複印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷樑換柱，改換價格。

還要注意一點，最後結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除;

(2)第二次，同簽定後開工前支付工程總造價50%，合計_________元;

(3)第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元;

(4)第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元;

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

風險提示：

裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：櫃體、櫃框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到______現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲______方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係爲僞劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

風險提示：

爲保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

1、本工程執行______–______62______–______97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由________方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的`施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行爲乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件爲本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電話：

簽訂地點：

簽訂日期：______年______月______日

住房合同 篇9

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及裝飾裝潢其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、互惠互利、公平和誠實信用的原則，雙方就“ ”裝潢工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包範圍：按甲方簽字認可的材料、數量、規格配置方案施工，包工包料(乙方自帶施工工器具及設備)。

四、工程造價：

1、乙方按工程施工範圍、施工圖紙提交一份工程預算書，工程總造價爲人民幣： 元 (大寫： )。

2、付款方式：乙方進場施工，甲方支付工程總價的20%，工程完成70%時，甲方再支付50%，餘款在工程完工甲方驗收後一次性付清。

五、甲方權利和義務：

1、做好周邊協調工作，配合乙方搞好各個環節的`工作。

2、督促乙方加強施工管理，確保施工安全和工程質量。

六、乙方權利和義務：

1、積極組織技術精良作風正派的施工隊主動完成施工任務。

2、按照設計要求、操作規程及規範、建設單位及監理單位的正確指令認真做好各個工序的施工。

3、加強施工管理，強化安全質量意識，進場前作業人員買好安全保險;施工人員必須持證上崗。

七、工期要求：乙方於本合同生效之日正式進場施工。

八、安全要求：

1、安全工作緊抓不放，乙方在施工過程中應把安全工作貫徹到每一個作業人員心中，做到文明施工，隨時消除安全隱患，不在不安全的環境下施工，不違章違紀、違規施工，必須按安全操作規程作業。嚴禁老、弱、病、殘人員進場，嚴禁作業人員酒後施工作業。

2、所有安全事故責任概由乙方全權負責。

九、本合同經甲乙雙方簽字生效，工程竣工驗收合格，付清剩餘工程款後，本合同終止。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

項目負責人： 項目負責人：

年 月 日 年 月 日