租房是通過中介好還是自己租好 專家稱真正的房奴是租房人

租房是日常生活中非常普遍的一個現象，很多人都已經是租房的一員，租房由於需求量非常大，因此也有了房屋中介等其他的職業。那麼租房是通過中介好還是自己租好呢？

租房是通過中介好還是自己租好

租房子如果找中介的話是需要交納一部分中介費用的，但是用中介找房子的話可以有一定的保證，而且房源信息是比較多的。租房子找中介可以不用到處奔忙看房和到處找房源，中介會和房東協商好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。這相對來說，是比較好的。但有的人喜歡自己看房，因爲自己看房比較直接，獲得的信息比較準確。具體哪種比較好，還是得看自己的選擇。

專家稱真正的房奴是租房人

在2022網易經濟學家年會上，北京師範大學房地產研究中心主任董藩認爲真正的房奴是租房人，“你被迫租房，被迫把你的錢給你的房主，幫助房主還貸款，你還賺不到增值。”對於這種觀點，網友進行了熱烈討論，那麼租房人到底是不是房奴呢？具體是不是還是得看每個人的租房成本以及一些其他的綜合因素來評判。

租房是定金還是訂金

租房先付款是定金。所謂定金，是指合同當事人爲了確保合同履行，依據法律和合同的規定由一方按合同的標的額的一定比例，預先給付對方的金額或其他代替物。其中，定金的數額不得超過合同標的額20%;超過20%的，超過部分無效。我國《民法典》規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金的主要目的是督促雙方履行合同，制裁違約人。

租房是按月還是按天算

有些租客沒有住滿一個月，其房租是否按照一個月房租來計算，主要看合同是如何規定的。一般情況下正常的租賃合同最短的租賃期限是一個月，而房租通常是預付租金，如果租客沒有租滿一個月，房東通常不會退房租的。大家在簽訂租房合同時，要在合同中約定好房子的租賃期限，房租及其支付方式，房屋的維修責任、轉租的約定、合同的變更和終止、違約責任等方面的信息。如果合同中存在爭議的地方，一定要協商好在合同中註明清楚。簽訂租房合同之後，最好到相關部門辦理備案登記手續。