買房忌諱的樓層有哪些

設備層及其下一層、避難層的下一層、架空層的上一層等。

買房忌諱的樓層有哪些1

買房十六忌什麼

1、忌入住東北面有天斬煞、尖角、爛尾等建築物，易影響運程。

2、忌入住向西南，偏西方位的房屋。

3、忌入住向東南，偏南方位的房屋。

4、忌入住周圍少樹木，花草等植物的房屋。

5、金克木，忌選購四樓和九樓。

6、作投資忌選購01、06、11、16、21……即尾數爲1或6之樓層。

7、忌入住外部狹窄，少窗之房屋。

8、忌在猴年選購房屋，與屬虎之人相沖。

9、忌在蛇年選購房屋，與屬虎之人相害。

10、忌在豬年選購房屋，與屬虎之人相剋。

11、忌選購前面有高大建築物的房屋。

12、忌選購“U”字型樓房。

13、若屬虎之人人口稀少，忌買大房子。

14、忌選購缺西南角的房屋。

15、忌選購靠近墳場、寺院的房屋。

16、忌選房屋西北角有廁所。

1、設備層及其下一層

設備層指建築物中專爲設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的`xx層。

設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂;當建築層數較多時，一般需單獨一層設置。

在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。

2、避難層的下一層

避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，爲消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。

房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響。

但開發商往往將避難層作它用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

在買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。

3、架空層的上一層

在南方的一些地區，由於底層會比較潮溼，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

但是，如果架空層活動的人羣多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞;如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。

選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人羣素質高低。

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買房樓層有什麼講究？

1、住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據住宅樓在總層數的1／3以上、2／3以下爲較好層次的規則進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

2、低層住宅指一層至三層的住宅，低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。

價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

3、多層住宅指四層至六層的住宅，安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

4、中高層住宅指七層至九層的住宅，比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

5、高層住宅指十層及十層以上的住宅，通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。

20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位;

極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

買房樓層有什麼講究

如今隨着高層樓房越來越多，人們在買樓房的時候對待樓層的選擇就更加謹慎了，在風水學中，我們買房樓層需要注意忌買頂層、忌買四樓以下、忌買設備層的忌諱講究。

住宅風水對我們的影響是很大的，從心理健康、性格狀態，到財運發展、夫妻生活等等，都是有着非常強烈的關聯的。

所以我們在買樓房的`時候，一定要注意對樓層謹慎選擇，除了要參考具體的價格，還要參考一下週圍的風水環境，不要買頂層樓，更不要買四樓以下的樓層，或者設備層，這些樓層雖然價格相對便宜，但其風水是很不好的。

買樓層的風水注意事項

1、忌買頂層：

頂層樓房的觀光效果相對不錯，基本上沒有什麼障礙物遮擋，這也就導致了另一些問題出現。首先就是紫外線照射更加強烈，陽光照射過強對人體健康是有害的，不利於正常生活；

其次風力加大，如果颳大風，頂層樓房因爲周圍沒有遮擋物，會直接被風衝擊，所以頂樓基本上無法在露天陽臺養殖植物；最後頂樓容易發生雨水下漏的情況，很不利於正常生活。

2、忌買四層以下的樓房：

我們在買樓房的時候，也要注意不能買四層以下的樓房。

一來四層以下的樓房噪音污染是很嚴重的，無論是高層還是低層都會出現這種問題；

二來四層以下的樓房缺乏隱私感，很容易會被樓下的人窺探；

三來四層以下的採光基本常年被周圍的建築物遮擋，以至於屋子裏光線昏暗，陰氣加重。

3、忌買設備層：

設備層在每一座樓房裏都是存在的，用於集中控制水、電、暖氣等等，如果沒有設備層，那麼整座大樓都會陷入混亂。但設備層是存在很嚴重的噪聲污染的，這不利於我們正常的休息睡眠，所以我們在買樓房的時候，一定要避免買設備層。