房產中介如何獲取房源

房產中介如何獲取房源，住房是房地產銷售的重要來源，沒有住房業務不能繼續下去，要想擁有優質的房源，需要靠積累以外，還需要靠一些有效的途徑來獲得，以下分享房產中介如何獲取房源。

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一、其他平臺。有很多業主會把房源信息發在其他平臺，我們就可以時常刷新，獲取信息，再聯繫業主幫助他們推廣房源。

二、業主主動聯繫。很多業主會把房源直接委託給我們，由我們幫他們賣或出租。這種也是獲取房源較多較正確的方式。房產中介怎樣獲取房源。

三、與第三方合作。這個第三方說的是物業、開發商。一方面讓物業推薦有賣房或出租房屋需求的業主，如果交易成功，可以支付一些佣金。另一方面就直接購買業主信息，我們主動聯繫業主，瞭解他們的房子是否要出租或者出賣。

四、加業主羣。爲了方便聯繫，很多小區的業主都會建羣，我們就可以想辦法加入這些羣。一旦有業主發房源信息，我們可以主動私下聯繫這些業主，獲取房源。房產中介怎樣獲取房源。

五、進到小區發名片。在小區公示欄，電梯口，電梯廣告板，業主房門口放名片，有需要的業主可能就會主動聯繫我們，獲取房源的.同時也可能會獲取客源。

六、通過自己的人脈。這個就看房產經紀人自己的交友能力了。親朋好友，親朋好友的親朋好友、以前的同事、老客戶等都可能會介紹新房源。房產中介怎樣獲取房源。

七、同行共享信息。除了個別的私盤，很多房產經紀人都會把房源信息發到公盤裏。大家房源共享，你談不下來的客戶我可能談下來，大家互相成就，也會有更高的成單率。

八、善用新軟件。互聯網快速發展，除了傳統的獲取房源的方式，現在還有很多能快速獲取房源的採集系統，經紀人只要覈對房源信息即可。

房產中介如何獲取房源2

1、上網搜索

房產中介可通過網絡資源獲取房源，在58、趕集網、搜房網等房產網站上搜索房源信息，進而聯繫業主，獲取房源。

2、同行合作

中介之間合作，如果他們的客戶都沒有看上他們的房源，卻看到你的房源，那麼，雙方之間就可以協商合作，促成交易，這樣兩方都受益。

3、掃街

平時休閒時刻，到處走走，會看到周邊有很多房源都是房主所貼出來的，打電話過去諮詢。

4、掃報

報刊傳播信息的能力很強，滲透能力也是不容小覷的。打開報紙會好些密密麻麻的廣告消息，其中包括房地產廣告，裏面涉及到很多房源信息，其中不乏業主刊登的租售房屋的信息。房產中介以客戶身份打電話過去諮詢其是否真實。確定其房源真實性之後，便可到現場進行掃樓，實地的探查。

5、跑盤

瞭解附近樓盤的情況，和小區內的保安、物業等人搞好關係，多與當地居民聊天，瞭解附近房源，獲取業主的聯繫方式，及時更進房源信息。

6、電話接待

在電話接待的過程中，要有禮貌用語！同時作爲房產中介要儘可能去引導客戶，開發房源信息。

7、上門接待

這個途徑是業主實地到店裏來諮詢情況，這時要做好門店的.接待，要給客戶留下好印象，取得客戶的信任。除此之外，要做好客戶的意向、個人聯繫方式等，方便日後跟進。

8、人際關係

通過親朋好友的介紹，獲得房源信息。此外還可以跟小區的物業、保安等打好關係，瞭解到房源信息。

9、微信朋友圈

現在微信成爲了主流的社交媒體，通過微信朋友圈來開發房源，做好朋友圈的運營，尋覓房源。

10、貼條

在社區貼上尋求房子的相關信息，等待客戶來電，獲取房源。

房產中介如何獲取房源3

1、你可以去一些社區的物業，找到一些業主的聯繫方式。打電話的時候可能會有一些碰壁，但是要有好房子，你必須付出一些代價。

2、任何進入商店看房子或詢問房地產的人都需要熱情的接待。即使他們不買你的房子，他們也可以成爲你的潛在客戶，發展成爲房子的對象之一。當他們有好房子時，你可以聯繫你。

3、你可以在一些社區定期發佈一些海報宣傳，給他們的中介做一些好的廣告，留下好的聲譽，試着給一些業主留下好印象。

4、現在很多網絡上都有很多戶主發佈房地產信息，你可以聯繫戶主與他溝通，發展成你的客戶，在聯繫時確認房子是否真實可靠。

5、有些業主需要租房子，會問附近的中介，需要勤奮，手機不離開，這些需要租的房子也是好房子。

6、與以前的老客戶保持良好的關係，偶爾慰問，這樣你就可以充分利用你周圍的資源，得到老客戶的信任，你就可以介紹你的房子。

7、與一些社區的保安或財產保持良好的關係，經常四處走動，畢竟，他們手中的.業主信息是最真實和可靠的，當業主需要出售房屋時，你也可以第一次通知你，而不是落在別人手中。

8、現在網絡發達了，你也可以經常在朋友圈發佈一些租賃廣告，讓你的人際關係更強大，朋友圈的朋友、親戚、同學和其他住房信息會告訴你，這樣你手中就會有越來越多的住房。

9、經常關注互聯網上一些業主發佈的住房信息，如58個城市、市場網絡等，你可以打電話諮詢發展成自己的客戶，早起的鳥有昆蟲吃啊。

10、你也可以和同一個行業溝通，分享資源，看看附近的大型房地產是否願意與你合作，充分發揮他們的口才，讓他們與你分享房子，幫助出售房地產。