退休教師三亞買22套房10年未拿到 買房子怎麼找房源

現在買房子可以說是人生中的大事，所以買房的時候一定要看好房源才行的，那麼去哪裏找房源是比較好的呢？

退休教師三亞買22套房10年未拿到

武漢一個退休女教師葉老師，在海南三亞買了22套房子，但是13年過去了，房地產開發商還未交付，也不給她辦理房產證。開發商的拒絕交付理由是當年是集資行爲，屬於投資，只能按借款利息計算，不能給房。

於是葉老師把發開商告上法庭，不認可開發商的邏輯。因爲她手中有購房合同爲證！

2009年前後，她和朋友一行人在海南考察投資項目。2009年1月付了全款，在三亞以4000多元至7000多元/平方米的價格買了22套小戶型。

09年開發商缺錢，是向這個“老師”以房產爲標的物借錢，不能算是正式的購房合同；而且他們的合同也沒有備案。如今，13年過去，房價從4000漲到30000+，開發商當然不願兌現房子。

有網友說：葉女士買房時，海南還沒有實行限購政策，限購政策是在買房後出臺的，開發商理應按照合同給予交付房產。

也有網友比較看得開：葉老師這是炒房行爲，買房是奔着賺錢去的，時間過去這久，有點錢賺就行。何必貪圖十幾倍的利潤。只能願自己太貪心，輕信了開發商。

買房子怎麼找房源

1、媒體廣告

包括報刊雜誌上的廣告，廣播電視告和招貼廣告等。

2、網站

政府類網站。通過此類網站，市民可以瞭解房產市場政策、法律法規、土地管理政策、開發商信息、產品和交易信息等。

專業房產信息網站。此類網站房源數據豐富，信息量大，可方便查詢從別墅到商鋪、從租賃到買賣等各類二手房信息系列信息。

房地產開發商網站。此類網站數量較多，主要進行企業品牌宣傳、樓盤推廣、售後服務、物業管理等內容的介紹。

房地產中介公司網站。一般中介公司都建有自己的房產網站，提供房源查詢功能，部分網站還能提供在線交易功能。

3、親戚朋友介紹

熟人介紹也是獲得房源信息的一個很重要的渠道，尤其是對於那些有着豐富購房經驗的人，但是也只是一個大概的信息，如果進一步縮小範圍，還是需要尋求專業機構。

買房有哪些稅費

買房需要繳納的稅費有契稅、印花稅、增值稅、土地稅、營業稅、個稅、其他費用。其中其他費用指的是交房前繳納的房屋維修資金，以及如果使用貸款所需要的銀行按揭費用以及抵押登記費等。

買房有什麼注意事項

買房應該注意的事項有：注意房屋產權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格（查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，覈實面積實測表，瞭解房屋實際面積並與合同進行覈實，索要管線分佈竣工圖）；中介公司是否存在暗箱操作等。