大房二房三房什麼意思

大房二房三房是指房屋戶型的格局。

大房二房三房什麼意思1

大房，就是一個房間的戶型，房子的面積一般是在50平左右。二房是兩個房間的戶型，房子的面積一般是在50至70平左右。三房是三個房間的戶型，房子的面積一般是在70平以上。

第二種意思是輩分意思。大房是最大的，二房是老二，三房是老三。而大房二房三房這些位置的劃分，也代表着他們能夠獲得的權益是多少，也代表他們在宗族勢力中說話的分量有多重。

買房選戶型注意事項

1、注意動靜要分離：

動區是指活動較爲頻繁的區域，如客廳、餐廳、廚房，這些活動比較頻繁的功能區最好放在入戶門旁;而靜區主要供居住者休息，相對比較安靜，應佈置在戶型內側，如臥室、書房。

　　

2、注意乾溼分離：

衛生間乾溼分離，與主臥室的位置要近，不宜正對客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。房子的溼區需要與乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾淨。

3、要重視採光效果：

房屋採光很重要，而且通風要流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高，樓房北側房間嚴冬室溫很低，所以西外牆和北外牆應作隔熱保溫處理。在選擇住房時要儘可能重視臥室的.採光效果。

4、房門的開向要合理：

室內房門開設的位置，要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的祕密性和空間阻斷性因素。戶門不正對客廳，更不應直對臥室。

大房二房三房什麼意思2

買房買幾房好

三室兩廳的房子總是很經典。 三室兩廳一廚兩衛一直很受歡迎，特別是對剛生完孩子的年輕人來說，因爲三間臥室可以容納整個家庭，而兩間浴室是避免尷尬的好辦法，因爲父母雙方都需要幫助照顧孩子。 三室兩廳一廚一衛房子是最典型的家庭類型，對於四口之家來說，這種家庭性價比是很高的。

不過，如果住宅需求不大，你可以考慮買兩間房和兩間房的.房子，如果資金緊張，兩個人也可以選擇一室一廳。

　　

買房怎麼選戶型

1、動線合理：

住宅的設計影響到移動線路的定位，移動線路的定位影響到生活的便利。 室內有三種主要的動態線路，即生活線、家用動態線路，越少交錯的線路越好，好的動態線路可以簡單地理解爲從門口進入客廳，臥室，廚房，三條線路不會交叉。

2、乾溼分區：

乾溼分離指的是廚房衛生間，而其他地區則怕水越隔越遠越好。 廚房和衛生間一般是家庭的主要污染源，噪音、污水、廚房佈置等集中區儘可能靠近入口大門。 此外，廚房和衛生間最好是相鄰的，因爲廚房和衛生間是管道佈線密集的地區，可以在一定程度上降低裝修成本，提高熱水供應的及時性。

大房二房三房什麼意思3

大房二房三房意思？

大房也就是首套房，“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）爲單位認定的，三套房則是購買的第三套房。

1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。

2、二套房是第二套普通自住房的簡稱。即是指以擬購房家庭（其中還包括購房人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定的。

3、個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定爲第三套住房貸款。

　　

房屋交易政策是怎樣？

1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

2、保持繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的.，貸款首付款比例不得低於30％。

3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50％，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。