房貸族還貸壓力過大“排隊”看心理醫生

“折磨死我了，連做夢都在想着還房貸……”近日，在某企業單位上班的隋小姐告訴記者，她5月份剛剛在江邊買了一套新房。剛買的時候特別開心，看着自己幾年奮鬥後的“果實”，心理着實自豪了一陣子。然而好景不長，8月份，單位進行了人員方面的變動，她從內勤調到外勤，個人收入也由原來的每月固定收入3000元變成了底薪幾百元加業務提成。“簡直象墜入懸崖一樣。”隋小姐如此來形容自己的心情，買房子時的喜悅全沒了，取而代之的是還款日的綴綴不安。

隨着銀行的幾次加息，哈市一些按揭貸款購房的市民心理壓力日益強烈，出現了不同程度的困惑、迷茫、焦慮、壓抑等心理問題，有的甚至走進診所向心理諮詢專家求助。房貸問題已經影響了部分“房奴”們的正常生活，哈爾濱曲偉傑心理學校校長、心理諮詢專家曲偉傑提醒廣大購房者，購買住房前，一定要衡量好自己的經濟臨界點，爲加息、工作收入改變、疾病等特殊情況預留出一定的財務空間，以免情況發生改變後自己招架不住，從而造成不良的心理壓力。

和隋小姐相比，趙先生的“遭遇”可謂更勝一籌。30歲的趙先生在一個不錯的事業單位工作，月入4000多元的他年初在開發區買了一套100多米的住房。“起初沒覺得有什麼問題，但母親突然患病，讓我感覺到生活的壓力、還貸的壓力。過去我經常和朋友泡吧，和女朋友每天也是在外吃飯，自己從來不做飯。自從感到還貸壓力後，朋友再約我出去玩、吃飯什麼的，我都用"最近太忙了"來回避。其實我不是沒有時間，是沒有這個經濟能力。房子讓我的心理承受能力越來越差。”“我現在經常和女朋友爲一點小事、一句話吵架，而且越吵越兇。如果是過去，女朋友說分手，我們可能真的會分手。但一想到分開後，自己一個月4000多元的工資還房貸就要3000多元，那我肯定是承受不住的。”趙先生說，那段時間的他經常胸悶、氣短，也經常做噩夢、失眠，怕失去女朋友、失去現在的生活。承受不了這樣的精神折磨，趙先生最終走進了心理診所，尋求專家的幫助。

記者經過幾天走訪後發現，今年以來，哈市一些醫院的精神科和心理診所都陸續出現了“房奴”的身影。“買房只是一個誘因，但是是所有誘因中最突出的一個。”哈爾濱曲偉傑心理學校校長、心理諮詢專家曲偉傑介紹說，曲偉傑心理學校從今年年初開始陸續有因房貸問題誘發心理問題的諮詢者來訪，在每天100多名諮詢者中，購房問題的諮詢者大概有8、9人，比例相對較大。

一項共有4366人蔘與的調查顯示，其中已經有房屋貸款的受訪者中，98．09％的人或多或少在心理上有一些負面情緒：選擇“自己心裏老放不下房貸”的人爲3700人，佔總數的21．23％；選擇“經常失眠”和“心情鬱悶”的人數分別爲3404人，均達到總數的19．53％；有“焦慮”、“脾氣暴躁”情緒的人分別爲18．47％、19．32％；還有333人選擇壓力過大

胸悶氣短噩夢連連“其他”，佔到總數的1．91％。

“購房者在按揭之前應該對自己的未來生活保持一定的預見性，”曲偉傑表示，住房、汽車、股票等項目，不是所有的人有錢了都可以買，要把自身的承受風險考慮其中。尤其是住房，購房者的還貸時間長達十年、二十年，甚至三十年，這期間極容易出現生活變數，心理問題的產生都是因爲遇到生活的鉅變，每個難題都會產生負面情緒，如果不及時處理或處理不當，就容易導致心理問題或疾病。他建議，對於這些因還房貸而出現心理問題的人，要及時疏導自己的情緒，必要的時候要進行相關的心理諮詢。

“加息對百姓購房影響很大。”歐洲新城營銷策劃總監騰志國表示，從進入10月份開始，歐洲新城的購房者中採用按揭方式付款者的比例明顯減少，大概有三分之一左右。而另外幾個項目的售樓人員也認可了這種說法。“貸款利率的提高和第二套住房政策的改變讓購房者產生了不小的壓力。”一位售樓人員表示，很多購房者在交納定金或房款是都表現出了猶豫，反覆計算着自己應該承擔的月供。”